Moderne 1-Zimmer Wohnung mit Balkon Nähe Barbarossaplatz

Ich suche zum 01.12.2024 eine/n Nachmieter/in für meine sehr moderne 1-Zimmer Wohnung in super zentraler Lage in der Nähe des Barbarossaplatzes. Ich habe die letzten Jahre super gerne hier gewohnt und hoffe, dass der/die nächste Mieter/in die Wohnung genau so gern mag, wie ich. Die Wohnung ist 22 Quadratmeter groß und mit Parkett ausgestattet. Die zwei großen Fenster lassen viel Licht in die Wohnung wodurch die Wohnung am Tag schön hell wirkt. Bei Bedarf können die Fenster durch ein Außenrollo abgedunkelt werden. Die Wohnung hat einen kleinen Flur von dem das Bad mit Dusche abgeht. In der Wohnung ist eine moderne Einbauküche (inkl. Kühlschrank, kleines Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube). Ein Highlight der Wohnung ist sicherlich der schöne Balkon auf dem genügend Platz ist, um dort die Sonne zu genießen.

Die Wohnung befindet sich im 5. Stock (Aufzug ist vorhanden) in einem erst wenige Jahre alten Gebäudekomplex. Die Hausgemeinschaft ist eine Mischung aus Studenten, Berufstätigen, Pärchen, etc. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit mehreren Waschmaschinen und Trocknern, die gegen eine kleine Gebühr genutzt werden können. Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleines Kellerabteil. Abstellmöglichkeiten für ein Fahrrad sind ausreichend vor und neben dem Haus vorhanden.

Ich hatte bei meinem Einzug ein ausziehbares Bett mit zwei Matratzen (2x 80x200cm, ausgezogenes Bett mit 160cm Liegefläche) und einen klappbaren Tisch (Zweifach auszuklappen von 31cm auf 128cm auf 152cm voll ausgeklappt) gekauft, die ich gerne an den/die Nachmieter/in verkaufen würde gegen eine Ablöse von 500€. Bett und Tisch passen perfekt in die Wohnung und sind super platzsparend und gleichzeitig praktikabel. Die Möbel sind in einem sehr guten Zustand.

Haustiere und Raucher sind nicht gewünscht.

Bei ausreichendem eigenen Einkommen sind der Vermieterin die eigenen Gehaltsnachweise und eine Schufa (request now) -Auskunft vorzulegen, alternativ die Gehaltsnachweise der Eltern und eine zugehörige Schufa (request now) -Auskunft der Eltern.