1 Jahr ZwiMi in Köln Bayenthal - schöne 1-Zimmer Wohnung

Meine schöne Wohnung vermiete ich für ca. 1 Jahr unter. Mir wäre eine ruhige sowie unbedingt rauchfreie Person für die Zwischenmiete wichtig. Die Wohnung befindet sich im 2. OG (Dachgeschoss). Die beiden anderen Parteien sind überaus freundlich und generell auch sehr ruhig, wobei im Erdgeschoss auch jüngere Kinder wohnen, die man allerdings kaum hört.

Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Küche und einem großen, sehr hellen Tageslichtbad. Das große Wohn- und Schlafzimmer ist gut geschnitten und hat eine Ecke fürs Bett.

Ich würde die Wohnung größtenteils möbliert vermieten wollen. Kleine Möbel, die sich in den Keller befördern lassen, kann ich aber auch abbauen. In jedem Fall würde die Küche mit Spülmaschine und großem Kühlschrank bleiben, Waschmaschine, Sofa und zwei große Schränke.

Die Wohnung wird mit einer in der Wohnung befindlichen Gastherme beheizt, so wird auch das Warmwasser erzeugt. Ich beziehe Ökogas und -strom bei Polarstern und würde den Vertrag aufrecht erhalten. Wir können die Kosten dann anhand der Zählerstände abrechnen. Daher habe ich die weiteren Kosten etwas höher angesetzt, als vermutlich notwendig. Ebenfalls enthalten wäre auch der bestehende Internetvertrag.

Im Keller befindet sich ein Waschkeller, wo du deine Wäsche zum Trocknen aufhängen kannst. Die Waschmaschine steht allerdings oben im Badezimmer der Wohnung.

Zeitraum der Zwischenmiete: Generell habe ich geplant, mindestens 1 Jahr, eventuell bis zu 1,5 Jahre im Ausland zu verbringen. Es ist allerdings möglich, dass ich schon im Juli 2025 nach Deutschland zurückkommen muss. Daher würde ich gerne eine zweimonatige Kündigungsfrist festlegen, sodass du rechtzeitig Bescheid weißt, falls es weniger oder mehr als ein Jahr werden sollte. Eine gewisse Flexibilität von deiner Seite aus wäre also von Vorteil.