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Einliegerwohnung mit 38m² in Lahnstein (Niederlahnstein)
Ad ID: 11533055
Price
Base rent:
480€
Utilities:
150€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.02.2025
19 hours
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Further details
Demand certificate, V: 40kW h/(m²a), Geothermal, Building year 2022, Energy efficiency class A+
New building
Ground floor
partly furnished
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Tiles, Underfloor heating
Green Power
Central heating
Own parking lot
3 minutes by foot
Dish washer, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Einliegerwohnung mit 38m² in Lahnstein (Niederlahnstein)
Die neue und ruhige Einliegerwohnung (38m²) befindet sich ebenerdig zur Straße (sehr wenig befahrene Sackgasse) in einem Einfamilienhaus in Niederlahnstein (Neubaugebiet "Alte Markthalle")
Helle Wohnküche (inkl. Küche mit Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank), Tageslichtbad mit begehbarer Dusche (ohne Badewanne), Flur und Abstellraum (incl. Trockner- und Waschmaschinenanschlüsse).
Beheizung: Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe und dezentraler Wärmerückgewinnung in der Wohnküche. (KfW55+)
Internet: Glasfaser
Stellplatz: Ein Stellplatz für das Auto ist unmittelbar vor der Wohnung vorhanden.
Verkehrsanbindungen:
Fußläufig: LIDL, Globus Baumarkt, Getränkemarkt, Bahnhof Niederlahnstein, Maximilians Brauhaus etc.
Busverbindungen Koblenz: Haltestellen Oberhorchheim oder Koblenzer Straße (1, 11) oder Mendelssohn (6, 16) sind fußläufig innerhalb weniger Minuten erreichbar. Zur Uni Koblenz sind es inkl. Fußweg und Umstieg ca. 45min.
Busverbindungen Niederlahnstein: Haltestellen Kölner Straße (21, 513, 514) sowie Christian Seb.-Schmidt-Straße (Linie 513, 514, 516) sind fußläufig ebenfalls innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Auto: Mit dem Auto sind es ca. 5 Fahrminuten zur FH und ca. 15 Fahrminuten zur Uni Koblenz-Landau.
Kosten:
480,00€ Miete inkl. Stellplatz
150,00€ Nebenkosten
Sonstiges:
Es sind keine Haustiere erwünscht! Aufgrund der Größe und des Grundrisses (siehe Bild in Anzeige) ist die Wohnung tendenziell für eine Person ausgelegt. Idealerweise also empfehlenswert für Pendler, Singles oder Studenten.
Weitere Details dazu gerne bei einem Besichtigungstermin.
Die neue und ruhige Einliegerwohnung (38m²) befindet sich ebenerdig zur Straße (sehr wenig befahrene Sackgasse) in einem Einfamilienhaus in Niederlahnstein (Neubaugebiet "Alte Markthalle").
Sonstiges:
Es sind keine Haustiere erwünscht! Aufgrund der Größe und des Grundrisses (siehe Bilder in Anzeige) ist die Wohnung tendenziell für eine Person ausgelegt. Idealerweise also empfehlenswert für Pendler, Singles oder Studenten.
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