Nice to have you here
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Die Wohnung bietet auf 29,55 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause braucht, und dazu noch einen großzügigen Balkon von 10,55 m², der nach Westen ausgerichtet ist – perfekt, um den Abend bei Sonnenuntergang ausklingen zu lassen. Alle Nebenkosten wie Strom, Internet, Wasser und Heizung sind bereits in der Miete enthalten, sodass du dich um nichts kümmern musst.
Die Wohnung ist möbliert und praktisch eingerichtet:
- Ein gefliestes Badezimmer mit bodengleicher Dusche
- Eine kompakte Küchenzeile mit allem Nötigen: Einbauspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Mikrowelle und ein 2-Platten-Cerankochfeld
- Ein bequemes Bett (1,40 x 2,00 m), ein Schreibtisch mit Stuhl und ein Kleiderschrank
- Ein Balkon mit 10,55 m² – ein echtes Plus für diese Größe
Außerdem hast du ein eigenes Kellerabteil im 2. UG. Fahrräder können sicher in der Tiefgarage abgestellt werden, und bei Bedarf ist auch ein Stellplatz anmietbar. Im Waschraum, ebenfalls im 2. UG, kannst du deine Wäsche unkompliziert per App waschen und trocknen.
Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Zentrum-Südost und bietet eine ideale Lage für alle, die kurze Wege schätzen. Supermärkte wie Edeka, Konsum, Penny und Netto sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Innenstadt und die Universität Leipzig sind nur etwa 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad bist du schnell im Clara-Zetkin-Park, im Auwald oder auf der Karl-Liebknecht-Straße ("Karli"), wo dich zahlreiche Bars, Cafés und Restaurants erwarten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nah: Die Haltestelle am Johannisplatz erreichst du in 1 Minute, und zum Augustusplatz sind es nur 5 Minuten. Der Hauptbahnhof ist etwa 15 Minuten zu Fuß entfernt.
Bei der Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug, da der Balkon erst im Dezember fertiggestellt wurde. Aus diesem Grund habe ich zuvor in einer anderen Wohnung innerhalb des Gebäudekomplexes gewohnt und ziehe nun in eine andere Stadt. Die Wohnung kann ab 01.02.2025 bezogen werden. Die All-in-One Miete beträgt 670€ und eine Kaution in Höhe von 1480€ ist erforderlich. Rauchen in der Wohnung ist nicht gestattet.
Besichtigungen sind nach Absprache möglich. Schreib mir gern eine Nachricht, und wir finden einen passenden Termin. Wenn du Fragen hast, melde dich einfach!