Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
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Price
Base rent:
410€
Utilities:
120€
Miscellaneous costs:
20€
Availability
From:
01.10.2024
To:
30.09.2025
4 days
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Further details
Consumption certificate, V: 122kW h/(m²a), Gas, Building year 1995, Energy efficiency class D
New building
1st floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Central heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die geflegte 1 Raum Wohnung befindet sind in einer ruhigen Wohnanlage in der Nähe des Herzzentrums.
Bodenbelag: Laminat, Fliesen
Bad mit Dusche, Fenster und WM-Anschluss
Die Küche wird noch erneuert, siehe Zeichnung. Die Miete der Küche ist in der Kaltmiete enthalten. Die restliche Möblierung gehört dem Vormieter.
Bezug: ab 10.2024
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete: 410 € (40€ für die Küche enthalten, Staffelmiete für 3 Jahre)
Nebenkosten und Heizung: 120 €
Warmmiete: 530 €
Stellplatz: 30 €
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 122 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 28.03.2028
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Erdgas
Bei Interesse haben, bitte ich um eine kurze persönliche Vorstellung (Anzahl Mieter, möglicher Einzugstermin, Haustiere und Einkommen etc.)."
Anfragen wie "Habe Interesse" werden nicht beantwortet!
Folgende Unterlagen sollten bei Anmietung vorliegen (nicht zur Besichtigung):
Kopie des Personalausweises
Mieterselbstauskunft (aus immobilienscout24)
Gehaltsnachweis (letzte 3 Monate)
Ggf. Bürgschaft der Eltern
Mietschuldenfreiheitsbescheinigung
aktuelle SCHUFA (request now) -Auskunft
Willkommen in Probstheida, einem charmanten Stadtteil im Südosten von Leipzig, der sich durch seine ruhige, grüne Umgebung und exzellente Infrastruktur auszeichnet. Besonders beliebt bei Familien und Paaren bietet Probstheida eine ideale Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle.
Die Nähe zu weitläufigen Parkanlagen wie dem Volkshain Stünz und dem Erholungsgebiet um das Völkerschlachtdenkmal laden zu ausgedehnten Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Nachmittagen im Grünen ein. Trotz der idyllischen Lage ist das Leipziger Stadtzentrum nur wenige Fahrminuten entfernt und mit dem Auto sowie den öffentlichen Verkehrsmitteln bestens erreichbar.
Der Stadtteil verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Darüber hinaus bietet Probstheida mit seinen gepflegten Wohnvierteln, modernen Neubauten und charmanten Altbauten vielfältige Wohnmöglichkeiten, die sowohl für Eigentümer als auch für Mieter attraktiv sind.
Wer Ruhe, Natur und eine gute Anbindung an die Innenstadt schätzt, wird sich in Probstheida sofort zu Hause fühlen!
Zur Wohnung gehört ein PWK Stellplatz der 20 Euro pro Monat kostet.
Bei Fragen gerne schreiben!
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