möbl. Appartement Wohn-Schlafraum, Küche, Duschbad, Flur

Beschreibung :
Vermiete vom 1.9.2024 - 1.7. 2025ein möbliertes 2 Zimmer-Appartement mit Küche u. Duschbad in Reppenstedt bei Lüneburg an WOCHENENDFAHRER ODER ALS ZWEITWOHNUNG zur Untermiete ( die Nutzung als Hauptwohnsitz ist unerwünscht) .

Mietpreis beträgt 760 € Monat. Im Mietpreis enthalten sind die Kosten für Heizung, Strom, Wasser, Abwasser und Müllabfuhr. Auf Wunsch kann auch ein Internetanschluß kostenlos zur Verfügung gestellt werden.
Kaution : 2 Monatsmieten
Mindestmietdauer: 1 Monat
Das Appartement ist vorgesehen für eine Person (Nichtraucher), wobei ein Wochenendfahrer oder jemand, der die Wohnung als Zweitwohnsitz mietet, als Mieter bevorzugt werden würde.

Das Appartement besteht aus einem großem Wohn-/Schlafraum, einer Küche, einem Bad und einem kleinen Flur. Es befindet sich im Obergeschoss eines Einfamilienhauses (Bj. 2007) und hat eine Wohnfläche von 40 m² bei einer Grundfläche von ca. 49 m² (Abzüge wg. der Dachschrägen).

Das Appartement ist möbliert : Bett 1,40 mtr. breit und Einbauschrank im Schlafteil; Sofa, Sessel, Arbeitsplatz mit Schreibtischstuhl im Wohnteil; komplette Küchenzeile, Esstisch und zwei Stühle in der Küche.

Im Wohn-/Schlafbereich gibt es einen Linoleumbodenbelag, die anderen Räume sind gefließt. Das Appartement verfügt über eine Fußbodenheizung, die über eine Erdwärmepumpe bedient wird.

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung in Reppenstedt in der Nähe von Lüneburg (ca. 3 km in die Stadt, ca. 4 km bis zur Leuphana-Universität). In der Nähe (ca. 5 min Fußweg) befindet sich ein Einkaufszentrum (mit einem Supermarkt und einem ALDI), bis zur Bushaltestelle (nach Lüneburg) sind es weniger als 10 min. Fußweg. Der Bus fährt von ca. 05.30 Uhr bis ca. 21.00 Uhr alle 30 min. Auch Parkraum vor dem Haus (zwei große Parkbuchten) ist ausreichend vorhanden.

Das Appartement ist vorgesehen für eine Person (Nichtraucher), wobei ein Wochenendfahrer oder jemand, der die Wohnung als Zweitwohnsitz mietet, als Mieter bevorzugt werden würde.

Interessenten sollten die nachfolgenden Nachweise vorlegen können:
Mieterselbstauskunft, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (können zugesandt werden), Einkommensnachweis oder Bürgschaft, Kopie des Personalausweises