schöne, helle 1-Zimmerwohnung mit Balkon

Hallo :)
ich suche jemanden der meine schöne Wohnung in Mainz übernimmt. Nachdem ich sie für ein Praktikum in Wien untervermietet habe, werde ich nun doch für längere Zeit aus Mainz wegziehen und gebe sie deshalb schweren Herzens ab.

Die Miete beträgt 450€ warm (exkl. Internet und GEZ).

Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und alles ist fußläufig zu erreichen (Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bars, Rhein, Bushaltestellen,...).
Es gibt eine kleine Küche, die räumlich etwas abgetrennt ist, sodass man eher den Eindruck einer 2-Zimmerwohnung hat.
Der große Balkon ist das Highlight der Wohnung und bietet den ganzen Tag über Sonne.
Direkt neben der Wohnung befindet sich eine kleine Waschküche. Da die anderen Parteien im Haus aber eigene Waschmaschinen besitzen, habe ich die Waschküche immer als Einzige genutzt.
Fahrräder können in den Innenhof gestellt werden.

Die Wohnung wird größtenteils unmöbliert übergeben. Die Küchenzeile (mit Herd und Kühlschrank), sowie zwei Badezimmerschränke und ein Gartenstuhl gehören zur Wohnung dazu und bleiben somit drin. Bei Interesse können gerne weitere Möbel gegen kleines Geld übernommen werden (z.B.: Kleiderschrank, Schreibtisch oder Küchentisch). Das ist aber definitiv kein Muss! Ich wäre allerdings sehr dankbar, wenn mein Internetvertrag übernommen werden könnte, da dieser noch eine Weile läuft. (Vodafone, Red Internet & Phone Young 100 Cable, Vertragsende: 13.06.22, 34,99€/Monat).

Jetzt zum kleinen Manko... da ich selbst momentan nicht in Mainz bin und die Wohnung zwischenvermietet habe, kann ich Besichtigungen nur sehr sporadisch anbieten. Ich werde deshalb versuchen alle Besichtigungen auf Mitte September zu legen, wenn ich selbst vor Ort bin.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Nachrichten per Mail von euch.
Schickt gerne eine kleine Beschreibung von euch dazu :)

Liebe Grüße,
Nina