25 m² 1-Zi-Wohnung in Mainz-Gonsenheim

Ich suche schnellstmöglich einen Nachmieter für meine Studentenwohnung (Privatvermietung, Studierendenstatus nicht benötigt).
Es ist eine 25 m² große und vorteilhaft geschnittene Einzimmerwohnung in Mainz-Gonsenheim. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist über wenige Stufen am Hauseingang erreichbar. Fußläufig finden sich diverse Anbindungen an den Nahverkehr (RB 31 - Gonsenheim Bahnhof; Buslinien 6, 68, 78, 79 - Haltestelle Mainzer Straße und Straßenbahnen 50, 51 - Haltestelle Nerotalstraße). Sowohl in die Stadt wie auch zur Universität ist damit eine sehr gute Anbindung gewährleistet. Mit dem Fahrrad zur Universität benötigt man nur 10 - 15 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten befinden sich die Straße runter in Form eines Rewe und eines Rewe Getränkemarktes. Ebenso ist die Breite Straße, Gonsenheims Hauptstraße, nur wenige Querstraßen entfernt, wo sich Ärzte, Apotheken, Banken etc. finden.
Der Mietpreis der Wohnung ist warm (inkl. Strom). Internet kann über einen DSL-Anschluss gebucht werden (kein Kabelanschluss möglich).
Der Vermieter plant derzeit eine neue Küchenzeile.