Beautiful 1-room apartment Schöne 1-Zimmer-Wohnung

It is a beautiful, quiet 1-bedroom apartment (37 m2) in Munich Berg-am-Laim unlimited by private.
Please report only for long-term rent!

- Bright living room with sleeping niche
- fitted kitchen with sink, oven, hob, refrigerator
- Bathroom with shower and washing machine
- Diele with built-in cabinet
- Large west balcony with free view and awning
- Cellar, storage and underground parking.

Quiet (30-zone) but also centrally located, 3. OG. With lots of green (small park over the street), but also good shopping (rewe and net walk).
Good access to public transport (bus 2 minutes, underground 5 minutes, tram 5 minutes, S-Bahn 10 minutes).
Pet allowed by arrangement.
From 1 July 2025 free.
Sightseeing by arrangement possible.
The rent increases by 3% each year.

Es handelt sich um eine schöne, ruhige 1-Zimmer-Wohnung (37 m2) in München Berg-am-Laim unbefristet von Privat.
Bitte nur melden für langfristige Miete!

- Heller Wohnraum mit Schlafnische
- Einbauküche mit Spüle, Backofen, Kochfeld, Kühlschrank
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
- Diele mit Einbauschrank
- Großer West-Balkon mit freiem Blick und Markise
- Keller, Speicher und Tiefgaragen-Stellplatz.

Ruhig (30-Zone) aber zugleich zentral gelegen, 3. OG. Mit viel Grün (kleiner Park über die Straße), aber auch guten Einkaufsmöglichkeiten (Rewe und Netto zu Fuß).
Gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln (Bus 2 Minuten, U-Bahn 5 Minuten, Straßenbahn 5 Minuten, S-Bahn 10 Minuten).
Haustier nach Absprache erlaubt.
Ab 1. Juli 2025 frei.
Besichtigung nach Absprache möglich.
Die Miete erhöht sich jedes Jahr um 3 %.