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25m² Isarvorstadt-Poccistr U3/U6 - Balkon Mindestmietdauer 4 Jahre!

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Ad ID: 11679711

Size :
25m²

Final rent :
900€

Price

Base rent:

780€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

0€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Tumblingerstraße 56
80337 München Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Availability

From:

01.02.2025

Online:

1 day

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Further details

3rd floor

partly furnished

Shower

2 minutes by foot

Balcony, Elevator

Apartment

Location

Ich suche einen Nachmieter für meine 25 m² große Wohnung in der Tumblingerstraße 56, 80337 München. Die Wohnung wäre ab dem 01.02.2025 verfügbar.

Anstehende Renovierungen durch die Vermieterin:
Die Vermieterin plant, die Wohnung umfassend zu renovieren:

Küche: Austausch der gesamten Küchenzeile - mit Kochfeld, Kühlschrank und Gefrierfach.
Boden: Neuer Bodenbelag in der gesamten Wohnung.
Badezimmer: Renovierung (Details können direkt mit der Vermieterin abgesprochen werden).
Miete (nach der Renovierung):
Staffelung für eine Mindestmietdauer von 4 Jahren mit Mieterhöhungen um 40€ pro Jahr.

Nebenkosten: Zusätzlich zu den genannten Kaltmieten fallen Betriebskosten von 120€, Stromkosten nicht inbegriffen.

Gerne würde ich folgende Möbel mit übergeben:
Bett
Kleiderschrank
Regal
diverse kleinere Möbelstücke
Minibackofen/Mikrowelle
Wäscheständer
Balkonmöbel
Matratzen

Details zur Wohnung:
Lage: 3. Stock (zwei Aufzüge vorhanden).
Ausstattung: Balkon mit Blick den Bahnwärter Thiel.
Einkaufsmöglichkeiten:
3 Minuten Fußweg zu einem großen Edeka.
7 Minuten Fußweg zu einem Lidl.
Anbindung:
U-Bahn: Kurzer Fußweg zur Haltestelle Poccistraße.
2 Minuten zur Bushaltestelle
10 Minuten zur Theresienwiese (Wiesn)
Nahe der Isar,
Alte Utting 7 min
direkt gegenüber vom Bahnwärter Thiel.