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Charmante 1-Zimmer-Wohnung in Zentraumsnähe
Ad ID: 3089905
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Multi family house
5th floor
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Parquet
Central heating
Resident parking
Washing machine, Basement/Cellar, Elevator, Pets are welcome
Apartment
Location
Misc
Du würdest in der obersten Etage, im 5. OG (mit Aufzug!) wohnen, hättest dein eigenes Bad und deine eigene, zudem erst 4 Wochen alte Küche mit Kühlschrank und Gefrierfach sowie zwei Cerankochfeldern. Eine Waschmaschine zählt auch zum Einrichtungsbestand, wenngleich nicht die auf den Bildern, sondern ein sog. Toploader für den Singlegebrauch, der aus dem Keller bei Bedarf hochgeholt werden kann.
Das Bad verfügt über eine Duschkabine.
Die Miete ist als Warmmiete zu verstehen, eine Nachzahlung kommt nicht; Strom ist selbst anzumelden, ich zahle 29 Euro Abschlag im Monat und habe auch noch nicht nachzahlen müssen. Kabelanschluss für den Fernsehempfang ist vorhanden ebenso ein Telefonanschluss. Ich habe beides nicht genutzt, sondern DVB-T und UMTS. Der Empfang liegt jeweils bei 100 %.
Einen kleinen "Haken" allerdings gibt es, obschon ich ihn als solchen nicht bezeichnen würde: Du wohnst zwar autark, aber nicht alleine, sondern teilst dir den Flur mit einer sehr sehr netten Medizinstudentin (23 Jahre). Ihre 1-Zimmer-Wohnung (mit eigener Küche und Bad) geht vom Kopf ab. Der Flur gehört aber dir, d.h. sie nutzt ihn lediglich als Zugang.
Ich allerdings fand diese Situation insofern immer eher angenehm, als dass man über sein eigenes Reich verfügt, sich an den typischen WG-Störfaktoren also nicht aufreiben kann, und dennoch die Vorteile einer Wohngemeinschaft hat, sei es, dass ein Paket erwartet wird, sei es man hat vergessen, den Herd auszuschalten usw. Man muss sie aber nicht zu nutzen, denn alle Räume sind mit eigenen Türen versehen und somit abschließbar.
Die Wohnung liegt zentral in München am Rande des Glockenbachviertels zwischen dem Sendlinger Tor (U1/U2, Trambahnen) und dem Goetheplatz (U3/U6: Uni-U-Bahn); d.h. sowohl zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen ist in München-Stadt alles gut und vor allem schnell zu erreichen. Des Weiteren sind alle Einkaufsmöglichkeiten - Post, dm, Tengelmann, ALDI, REWE, Schuster, Metzger, Bäcker etc. - in weniger als 5 min. zu Fuß erreichbar.
Die Parkplatzsituation ist besser als man denkt, der Anwohnerparkauweis allerdings Voraussetzung (ca. 30 Euro/Jahr), außer während der Wiesn.
Die Wohnung wird bevorzugt an Studenten abgeben, denn ich selbst nutzte sie während meiner Studienjahre und weiß daher, wie schwer es ist eine vernünftige und zudem bezahlbare Wohnung in München zu finden.
Volontäre, Praktikanten etc., die nur ca. 6 Monate in München bleiben werden, schließe ich zwar bei der Nachmietersuche nicht aus, jemand aber, der ein langfristiges Mietverhältnis sucht, wird klar bevorzugt.
Die Schlafcouch (Beddinge/IKEA; Originalpreis mit Matratze: 650 €) und der Kleiderschrank (vgl. Fotos) stehen zum Verkauf. Sie sind trotz eines gewissen Alters (3 Jahre) in einem sehr guten Zustand; Preis auf Verhandlungsbasis.
Besichtigungstermin:
Samstag 04. Februar 2012 zwischen 17-19.30 Uhr. Eine "Anmeldung" per E-Mail an lena.becker [at] bauforschung-bw.de ist erwünscht, damit ich einen eventuellen Ansturm rechtzeitig abwenden kann; diese soll kein Bewerbungsschreiben darstellen (!!!!!), sondern nur folgendes Format haben: "Ich komme am 04.02.2012 zur Besichtigung." Erwarte keine Antwort, sondern komm einfach vorbei! Ich freu mich.
Berücksichtigung findet dein Interesse nur, wenn du ein kurzes Schreiben (tabellarisch!) mitbringst, auf dem ein paar Fakten zu deiner Person genannt sind: Name, Alter, Beruf/Tätigkeit, Telefonnummer (!!!), WIE LANGE hast du die Wohnung zu mieten etc. Bitte keine vollständige Vita schreiben, diese geht mich nichts an. Es geht mir ausschließlich darum, den Ablauf so einfach wie möglich für alle Beteiligten zu gestalten.
Grüße
Lena
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