Möbliertes Appartement inkl. Ausstattung in Milbertshofen

# international tenants are welcome #
# Internet and furnishings in rent included #

Du ziehst in eine komplett ausgestattete Wohnung.
Unbefristeter Mietvertrag.

# Wohnung Allgemein
- Komplette Sanierung im Jahr 2021
- Wohnung besitzt eine West-Ausrichtung (Abendsonne)
- Am Gitter der großen Fenstertür können Blumen, Kräuter, etc. angebracht werden
- Wohnung befindet sich im EG, aber in Hochparterre, d.h. ca. 1 Meter oberhalb des Gehwegs. Zudem ist zwischen Wohnung/Fenster und Gehweg ca. 2 Meter Abstand und auch eine kleine Hecke -> Die Fußgänger laufen also nicht direkt an der Wohnung/Fenster vorbei

# Ausstattung Allgemein
- Internet (DSL 100) bereits in Kaltmiete inbegriffen
- Staubsauger
- Wischmop mit Eimer
- Besen/Schaufel
- Wäscheständer, Wäschekorb, Wäschebox
- Bügelbrett

# Wohn-/Schlafzimer
- Siehe Fotos
- Großes Bett mit Verstaumöglichkeiten unterm Bett
- Esstisch mit 4 Stühlen + Sessel
- 2 Kommoden und TV
- etc.

# Küche
- Einbauküche mit Herd, Kühl-/Gefrierschrank und Spüle
- Vollständige Küchen-Ausstattung: Mikrowelle, Töpfe, Pfannen, Teller, Gläser, Tassen, Besteck, Wasserkocher, Toaster, Kaffeemaschine, Geschirrtücher, Schneidbrett, Plastikbehälter, etc.), siehe Fotos
- Es wäre noch Platz für einen Mini-Backofen

# Bad
- Dusche mit Handbrause und Regendusche
- Badmöbel und Spiegelschrank
- Abfalleimer

# Flur
- Großer Schrank mit Schiebetüren
- Kleiderbügel
- Spiegel

# Sonstiges
- Eigenes Kellerabteil ca. 1,10 Meter x 1,10 Meter, trocken, mit 2 Türen gesichert.
- Aufzug
- Großer Waschraum im Keller mit Waschmaschine und Trockner von Miele mit Münzeinwurf
- Großer Wäsche-Trockenraum
- Alternativ Wasch-Center "München - Keferloherstraße" nur 700 Meter entfernt, Wäsche ab 2,25 Euro mit Kundenkarte

# Fahrrad Parkplätze
- Freie Fahrradständer vorm Haus (siehe Fotos)
- Eigenes Fahrrad kann auch direkt vor großem Fenster an eigener Wohnung abgestellt und abgeschlossen werden -> ist dort dann überdacht
- Fahrrad könnte aufrecht in Kellerabteil verstaut werden. Dort könnte eine entsprechende Wandhalterung angebracht werden.


Internet und komplette Ausstattung in Kaltmiete inbegriffen.

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Nebenkostenvorauszahlungen: 125 Euro
(beinhaltet Wasser, Strom/Heizung und sonstige Nebenkosten; Abrechnung erfolgt "normal" nach Verbrauch zum Jahresende)

Gesamt-Warmmiete somit 1215 Euro/Monat

Der Stromvertrag wird vom Mieter selbst abgeschlossen. Stromkosten sollten sich sich auf 20 bis max. 30 Euro im Monat belaufen. Vor allem wenn man jährlich den Stromanbieter wechselt.