Nice to have you here
at WG-Gesucht.de!
at WG-Gesucht.de!
Online since: | |
Saved as favourite: | |
Viewed: | |
Message sent: |
without WG-Gesucht+ status:
with WG-Gesucht+ status:
Die Wohnung befindet sich im EG (Hochparterre) eines Mehrfamilienhauses mit Lift. Die Wohnung wurde gerade komplett renoviert (neues Bad mit Duschbadewanne, helles Laminat im Wohnbereich, Küche neu), ebenso wurden die Fassade des Gebäudes und die Balkone 2023 saniert.
Die Wohnung ist nach Westen hin ausgerichtet und der Balkon bietet einen Blick ins Grüne.
Die Möblierung der Wohnung besteht aus folgenden Möbelstücken:
- eine Kleidergarderobe im Flur
- ein Kleiderschrank im Wohnbereich
- ein Schreibtisch
- ein Esstisch mit Bestuhlung
- ein 1,40m breites Bett mit Matratze (neu) und hochwertigem Lattenrost
- eine Stehlampe
- ein Sofa mit Sofatisch
- ein Set aus zwei Stühlen und einem Tisch für den Balkon
Die Küche hat zwei Herdplatten, eine Spüle, Dunstabzugshaube (Umluft) und einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Die Küche ist bereits mit allen wichtigen Küchenutensilien ausgestattet (Teller, Gläser, Tassen, Besteck, Töpfe, Pfannen, etc.). Alle Möbel und Gegenstände sind neu.
Im Gebäude steht ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum zur Verfügung, die Waschmaschinen und Trockner können durch Bezahlung per Münzeinwurf genutzt werden.
Zur Wohnung selbst gehört ein separates abschließbares Kellerabteil, welches mit Holzlatten von den anderen Kellerabteilen getrennt ist.
------------------------------------------------------
The apartment, situated on the ground floor (considered as high ground floor) of an apartment building equipped with a lift, has undergone a comprehensive renovation. This refurbishment includes a brand-new bathroom featuring a shower bath, light laminate flooring in the living area and a modernized kitchen. Furthermore, the building's facade and balconies were also renovated in 2023.
Facing westward, the apartment offers a serene view of the verdant courtyard from its balcony. Furnished with practicality and comfort in mind, it includes:
- A wardrobe in the hallway and another in the living area.
- A desk and a dining table with accompanying seating.
- A 1.40-meter-wide bed complete with a mattress.
- Various lighting fixtures, including floor lamps.
- A cozy sofa accompanied by a sofa table, two chairs, and a balcony table.
A compact kitchen equipped with two hotplates, a sink, an extractor hood, and a fridge featuring a freezer compartment. Additionally, the kitchen comes fully stocked with essential utensils such as plates, glasses, cups, cutlery, pots, and pans.
Residents also have access to a communal laundry and drying room within the building, where the washing machines and dryers are operated through a coin slot system.
For added convenience, the apartment includes a separate, lockable cellar compartment. This compartment is discreetly partitioned from the others using wooden slats, ensuring privacy and security for personal belongings.
Die Wohnung befindet sich in der Salbauerstraße, einer ruhigen Nebenstraße der Blumenauerstr. in München Pasing. In unmittelbarer Nähe (3 Minuten zu Fuß) befindet sich die nächste Bushaltestelle ("Planeggerstr.", Buslinien 56 und 259), von der es nur vier Minuten Fahrtzeit mit dem Bus bis Pasing Bahnhof und damit der Anbindung an die S-Bahn sind. Mit dem Fahrrad ist man in unter 4 Minuten am Bahnhof Pasing oder auch an den Pasinger Arcaden, in denen es alle möglichen Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Supermärkte, Bäcker, Metzger, etc.) gibt.
Zur Freizeitgestaltung und für ausgiebige Spaziergänge bieten sich in unmittelbarer Nähe der Pasinger Stadtpark, der Nymphenburger Schlosspark, die Naherholungsgebiete "An der Würm", das Schloss Blutenburg und der Botanische Garten an. Ein großes Angebot an Biergärten und verschiedenen Sportvereinen und Fitnesscenter rundet das Freizeitangebot dieser Gegend ab.
Auch das Helios Klinikum München West (ca. 15 Minuten zu Fuß) oder Ärzte und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe zur Wohnung.
---------------------------------------------------------------
The apartment is located on Salbauerstraße, a quiet side street off Blumenauerstr. in Munich Pasing. In the immediate vicinity (3 minutes on foot) is the next bus stop ("Planeggerstr.", bus lines 56 and 259), from which it is only a four-minute bus ride to Pasing train station and thus the connection to the S-Bahn. It takes less than 4 minutes by bike to get to Pasing train station or to the Pasinger Arcaden, where there are all sorts of shopping opportunities (including supermarkets, bakers, butchers, etc.).
For leisure activities and long walks, the Pasinger Stadtpark, the Nymphenburg Castle Park, the local recreation areas "An der Würm", Blutenburg Castle and the Botanical Garden are all in the immediate vicinity. A wide range of beer gardens and various sports clubs and fitness centers round off the leisure activities in this area.
The Helios Klinikum München West (approx. 15 minutes on foot) or doctors and pharmacies are also in the immediate vicinity of the apartment.
Die Wohnung wird möbliert vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 1000€.
Hinzu kommt eine Pauschale für die monatlichen Nebenkosten von 200€, die sowohl die Heizkosten, als auch die Kosten für Strom und Internet beinhaltet.
Die Kaution beträgt drei Monatskaltmieten
---------------------------------------
The apartment is rented furnished for a monthly rent of €1000.
Addicionally there are monthly costs of €200, which include heating costs as well as the costs for electricity and internet.
The deposit is three months' rent