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1 Zimmer Wohnung direkt an der U-Bahn Giselastraße
Ad ID: 11487619
Price
Base rent:
900€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.02.2025
To:
30.06.2025
3 hours
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Further details
Multi family house
3rd floor
furnished
Own kitchen
Shower
Parquet
Resident parking
2 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Im Grunde eine klassische 1-Zimmer-Wohnung. Hat alles was man so braucht und mit der Waschamschiene spart man sich sogar den Gemeinschaftswaschraum. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof hat ab Mittags viel Sonne und lässt über die großen Fenster auch super viel Lichtbins Zimmer. Die Sonne kommt gegen Nachmittag und bleibt lange über den Häusern. Ansonsten haben Bad und Küche alles was man so braucht und können durch die Tür nachts oder beim Kochen gut vom eigentlichen Zimmer abgetrennt werden. Das Zimmer selbst ist dann irgenwie doch größer als man denkt und hat mit Bett, Schreibtisch und Regal auch alles was ein Zimmer so haben muss :D.
Eventuell wird die Einrichtung bis Februar noch durch eine kleine Couch ergänzt.
Die Lage ist das Highlight der Wohnung. Die Wohnung ist weit vorne Ecke Ainmiller- Leopoldstraße. Man braucht keine 2 Minuten zur U-Bahn (U3/U6) und keine 5 Minuten zur Bushaltestelle Giselastraße, von der man mit den Ringbussen schnell zum HBF oder auf die andere Isarseite kommt. Läuft man 10 Minuten nach Schwabing rein hat man auch die Tram, obwohl ich die nur wirklich selten gebraucht habe. Der Englische Garten ist Fufläufig erreichbar, genauso wie die Uni und das dazugehörige Univiertel/Maxvorstadt. Nachts fahren regelmäßig Nachtbusse und im worst case auch die Tram.
Man hat das Leben also direkt vor der Tür, in der Wohnung selbst ist es durch die Rückgebäudelage dabei trotzdem ruhig. Selbst an einem Samstag kann man mit offenem Fenster schlafen oder abends gemütlich auf dem Balkon sein.
Von den Nachbarn bekommt man nicht viel mit, meistens ist es super ruhig.
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