Möblierte Wohnung nahe Aasee mit Balkon und Stellplatz zur Zwischenmiete

Zeitraum und Rahmenbedingungen:
Ich vermiete meine Wohnung innerhalb des Zeitraums vom 15.12.2024 bis 15.03.2025 unter. Die Wohnung ist komplett möbliert, in einem überaus gepflegten Zustand und hochwertig eingerichtet. Die monatlich zu entrichtende Miete bezieht sich auf die Warmmiete inkl. Internet- sowie Autostellplatznutzung. Die erhöhten Strompreise sind bereits im Mietpreis inkludiert. Wie sich die erhöhten Gaspreise auf die Miete auswirken ist allerdings noch nicht ganz klar, hier kann es ggf. dazu kommen, dass meine Vermieterin eine Nebenkostennachzahlung fordert, aber sicherlich können wir uns auch hier einig werden :)

Einrichtung / Ausstattung:
- 1x Bett (200x90), 1x Nachttisch, 1x Schreibtisch, 1x Schreibttischstuhl, 1x Fernseher hängend
- 2x Kallax-Regel, 1x Einbauschrank inkl. zusätzlicher Schubladenkommode
- 1x Holz-Esstisch ausziehbar, , 3x Holz-Hocker, 1x Miniküche inkl. Mikrowelle
- Holzbalkonmöbel (1x Tisch, 2x Stühle), 1x Balkontisch ausklappbar, 1x Schuhregal klein

Besondere Ausstattungsmerkmale:
- Internet
- Autostellplatz im Innenhof
- Balkon Richtung Innenhof
- Parkettboden
- Glasduschabtrennung