Premium Appartement Luxus WG Zimmer in 4,5 Zi Wohnung mit Service+ in Nürtingen

Herzlich willkommen in einem der gepflegtesten und beliebtesten Hochhäuser Nürtingens, super funktionierende & harmonische Hausgemeinschaft inklusive!

Bei dieser exklusiven 4er WG Neugründung mit Service+ | der „Manhattan WG“ | handelt es sich um eine 4,5 Zimmer Wohnung mit raffiniertem Grundriss im 4. OG (Aufzug vorhanden) eines top gepflegten Hochhauses, die durch eine moderne, gehobene Innenausstattung besticht. Die Wohnung befindet sich nach einer Kernsanierung aktuell in der Fertigstellung und wird somit zum Erstbezug ab 01.04.2025 neu und unbewohnt ausgeschrieben. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien verbaut (Kunststoffenster mit Rollladen, alle Bodenbeläge Holzoptikfliesen, neue Elektrik, neues Bad / WC / Küche). Alle Zimmer wurden saniert und werden komplett neu möbliert, sonnig und hell mit toller Aussicht. PKWs können kostenfrei auf dem hauseigenen Parkplatz vor dem Haus abgestellt werden, optional kann ein TG-Stellplatz angemietet werden.

Die Wohnung / Zimmer sind wie folgt unterteilt:

Gemeinschaftsfläche (50qm) + überdachter Süd-Gemeinschaftsbalkon (10qm):
* Eingangsbereich mit Garderobe, Schuhschrank, Kommode, Spiegel
* Loungebereich mit Hochtisch und 2 Stühlen
* Vollausgestattete Küche mit XXL Kühl- / Gefrierschrank, Ofen, Kochfeld, Spülmaschine, ausreichend Stau- & Abstellfläche
* Essbereich mit großem Tisch und 6 Stühlen, Hochtisch und 2 Stühlen
* Bad mit XXL Regenwalddusche, Waschtisch, Regal, Spiegelschrank, Waschmaschine, Handtuchheizkörper
* WC separat
* Zusätzlicher Waschtisch mit Spiegelschrank separat
* Abstellraum mit Regalen in der Wohnung & großer Kellerraum

Zimmer 1: (frei)
* 12qm Wohnfläche, voll möbliert
* 90x200 Bett (inkl. Federholzrahmen & Matratze), Schrank, Kommode, Regal, Schreibtisch, Bürostuhl, 2er Sofa

380 EUR Kaltmiete + 190 EUR Nebenkosten = 570 EUR

Zimmer 2:
Bewohner: M 28 Master Student HfWu

Zimmer 3:
Bewohnerin: W 31 Erzieherin

Zimmer 4: (frei)
* 20qm Wohnfläche, voll möbliert
* 140x200 Bett (inkl. Federholzrahmen & Matratze), Nachttisch, Schrank, große Kommode, XXL-Wandschrank, XXL-Schreibtisch, Bürostuhl, 2er Sofa mit Récamiere,

In den Nebenkosten ist bereits alles enthalten: Heizung, Warm- / Kaltwasser, Strom, Müll, WLan / Internet, Waschmaschine, Hausmeisterservice, Reinigungsservice.

Der All-Inclusive Hausmeister- & Reinigungsservice beinhaltet neben dem Winterdienst auch die Pflege der Gartenanlage, den Müllservice und die Kehrwoche, sowie einmal wöchentlich die Reinigung der Gemeinschaftsflächen der WG (Flur, Bad, WC, Küche, Essbereich).

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich der separate Kellerraum, ein großer Trockenraum und der Fahrradkeller.

Sommertage können bei frischer Luft im gemeinschaftlichen, parkähnlichen Garten rund um das Haus und auf dem gepflegten Privatspielplatz genossen werden.