Frei ab 1. Februar 2025 !!! 1-Zimmer Mini-Studio in Wohnhaus - eigenes Bad/WC - kl. Küchenzeile/Essecke - SatTV - Südseite

GANZ WICHTIG !!!
Unser Haus steht am Ortseingang von Griesheim, also Offenburg NORD !!!
und
die Hochschule in Offenburg z.B. befindet sich im SÜDEN der Stadt !!!

Das heißt, Sie MÜSSEN MOBIL sein. Entweder ganz sportlich mit dem Fahrrad (gute Radwege, ca. 20min für 6km),
bequem und umweltbewußt mit dem TGO-Bus (1x umsteigen am Bahnhof ZOB, Fahrzeit etwa 25min) oder
als Autofahrer natürlich im eigenen Fahrzeug direkt in 10-12min. Bitte also einplanen bei Ihrer Wahl !

Das Dorf wird mit öffentlichen Verkehrsmitteln von der Stadt Offenburg leider nur mittelmässig versorgt,
der LETZTE Bus Richtung Griesheim fährt um 20.30 Uhr abends vom ZOB zurück, also bitte unbedingt beachten!

- Eigenes Grundstück, Eigentümer in der Nähe, grüner Vorgarten/ Liegewiese und ein Pool im Sommer
- Parkmöglichkeit ist auf dem Gartengrundstück vorhanden, ebenso ein wetterfester, sicherer Fahrradunterstellplatz

Erreichbar ist Griesheim auf der B33, welche auch durch den Ort führt. Autobahnanschluss Appenweier 4km.
Griesheim ist ein fast 2000-Einwohner-Wohnort in "ländlichem" Ambiente. Kleine Einkaufsmöglichkeiten und der
Bäcker für die Frühstücksbrötchen im Nachbarort 1,5 km. Direkt gegenüber von uns befindet eine gute Pizzeria.
Seit 1. Juli gibt es in Griesheim am anderen Ortsende auch eine neue Eisdiele für die heißen Sommermonate!

Ein sehr gutes Radwegenetz in der Region, ob entlang der Kinzig Richtung Kehl/ Strasbourg oder Richtung Kinzigtal,
Reblandgemeinden wie z.B. Durbach oder zu Bademöglichkeiten lädt zu langen Touren förmlich ein.
In 5 Minuten sind sie am renaturierten Mühlbach zu entspannenden Spaziergängen, Jogging. Fast keine Autos!

Die City Offenburgs (mit dem Bus in 8 Minuten erreichbar) mit versch. Geschäften, Discountern(Lidl, Aldi, Kaufland)
sowie Fitness- und Unterhaltungsmöglichkeiten (Kino FORUM) und den Bahnhof erreichen Sie nach ca. 3 km.

- Infos zum Haus und der Wohnsituation -
Das Wohnhaus hat zwei Etagen und wurde 2019/2020 innen komplett saniert und modernisiert.
Unsere ersten WG-Mieter zogen im August 2020 ein, bis zum Jahreswechsel 20/21 waren alle Räume bezogen.
Die Hausgemeinschaft ist zur Zeit sehr ruhig, freundlich und angenehm. Wir freuen uns über junge, nette und
sympathische Menschen, sind friedlich und weltoffen, gleich welcher Hautfarbe, Religion und Sprache.


Ihr ROOM No.5 (since 2022): Sie wohnen separat im komplett möbilierten Zimmer als Mieter auf "Kurzzeit".
Das heißt, Sie kommen mit Ihrem Gepäck und ziehen direkt ein. Die Miete enthält ALLE Kosten inkl. Energie !
Sie wohnen selbstständig und unabhängig. INFO: Der Pool soll im/ ab Sommer 2025 repariert werden, sorry.
Ob und wie Sie mit der Wohngemeinschaft im Haus Kontakt haben möchten entscheiden Sie, und die WG.
(INFO zum Begriff "Kurzzeit": Mindestmietdauer 4 Monate, höchst mögliche Mietdauer auf 1 Jahr festgelegt!)

Für einen bestimmten Zeitraum in Offenburg beruflich beschäftigt? Studieren/ sich auf die Prüfung vorbereiten?
Praktikum in Offenburg und Umgebung? Lange Wege nach Hause? Dann wäre dieses Zimmer vielleicht richtig.


- Sonstiges / Technik -
Der SAT-TV Anschluss (ASTRA und HOTBIRD) ist für alle Bewohner des Hauses frei.
Die WG-Mitbewohner haben einen eigenen Kabelanschluss/ Internet mit 1Gb (1000 Mbit/s).
Bei finanzieller Beteiligung (ca. EUR 13,00/mtl.) besteht für Sie die Möglichkeit der Anbindung via WLAN.

Die WG-Mieter besitzen eine eigene Waschmaschine und regeln die Benutzung selbst.
Wasserverbrauch und Strom werden seperat erfasst und in den Nebenkosten berechnet.
Eine Mitbenutzung der WG-Waschmaschine kann bei der WG angefragt werden.


- DO AND DON'T - !!!
In allen Räumen des Hauses befinden sich ausreichend Steckdosen für Ihre Geräte.
BITTE verwenden Sie keine fragwürdigen Verlängerungen oder Mehrfachsteckdosen!
Das Rauchen sowie der Betrieb elektrischer Heizgeräte ist IM Haus generell NICHT erlaubt.
Gesetzlich vorgeschrieben befinden sich in den Zimmern Rauchmelder zu Ihrer Sicherheit.


Sind Sie interessiert und passt "No 5" zu Ihren Vorstellungen?

WIR SIND DA >>>> AB 1. DEZEMBER 2024 <<<< Bitte schicken Sie Ihre Anfrage ab diesem Termin!

Wir freuen uns auf neue Gesichter und ihren ersten Kontakt mit uns!
Schauen Sie sich auch unsere Mini-Homepage an: http://www.rainerlurker.de