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Kleine Einzimmerwohnung in der wunderschönen Innstadt (unter Umständen und Absprache vielleicht auch früher verfügbar)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11408122

Size :
23m²

Final rent :
530€

Price

Base rent:

505€

Utilities:

25€

Miscellaneous costs:

0€

Deposit:

1515€

Existing equipment fee:

250€

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Kapuzienerstraße
94032 Passau Innstadt

Availability

From:

18.11.2024

Online:

24.10.2024

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Further details

Renovated old building

2nd floor

Own kitchen

Own bathroom, Shower

Laminate, Tiles

Many free parking lots

1 minute by foot

Washing machine, Balcony, Elevator

Apartment

Location

Misc

Hallo zusammen,
schweren Herzens muss ich aus persönlichen Gründen meine schöne Wohnung aufgeben und suche deswegen einen Nachmieter für meine kleine aber gemütliche Einzimmerwohnung in der Passauer Innstadt.
Eingebaut ist eine kleine Küche mit zwei Herdplatten und einem Spülbecken. Ein Highlight an der Wohnung ist nicht nur der eigene Balkon in Richtung Innenhof der Anlage, sondern auch der von einem der Vormieter verlegte Laminatboden der sie besonders hell und freundlich macht. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit Wohnungen die nur an Studenten oder Azubis vermietet werden, dafür aber extrem ruhig ist. Im Keller befindet sich ebenfalls ein Waschraum in dem Waschmaschinen und Trockner stehen.Aktuell ist vorm Haus noch Baustelle, weil der Wohnkomplex erweitert wurde. Ich zahle im Moment 505€ wie angeben für meine Wohnung, mittlerweile wurde im Haus auch ein Glasfasernetz nachgerüstet und man kann für 25€ im Monat das Hauseigene Internet beziehen was im Vergleich zu einem eigenen sehr billig ist. Weitere Nebenkosten in vorm einer Nebenkostenabrechnung gibt es nicht. Nach Abschluss der Bauarbeiten kann man wieder Stellplätze im Hof buchen. Es ist allerdings auch nicht so schwer sein Auto in einem der Nebenstraßen zu parken wo man nichts zahlt.

!!! Wichtig zu wissen ist, dass es sich um eine Staffelmiete handelt. Die Miete erhöht ab dem zweiten Jahr um 30€!!
Ebenfalls hat man eine Mindestmietdauer von zwei Jahren. Man muss dann auch keinen Nachmieter mehr suchen.

Nächste Bushaltestelle:
1 Gehminute

Geschäfte und sonstiges im Umkreis von 200:
Edeka mit Backshop, Rossmann, Norma, Pizzaria, Apotheke, Asiate, Dönerbude, Fitnessstudio

Weg zur Uni:
5 -10min mit dem Rad
15-25 min zu Fuß

Die Innstadt ist eine der schönsten Fleckchen in Passau. Man wohnt im Gegensatz zur Stadt ruhig und ist gleich in der Natur durch den gleich am Haus angrenzenden Innradweg, ist aber auch in wenigen Minuten in der Stadt. Mein persönliches Highlight sind die Sandbuchten am direkt vorbeifließenden Inn, hier kann man richtig abschalten. Ebenfalls machen die kleinen Gässchen mit Restaurants und Cafés einen ganz besonderen Vibe. Die einem auch den Weg zum Campus immer wieder das Gefühl von Urlaub geben.

Parkplätze:
Park and ride Parkplatz 100m von der Wohnung entfernt

Ich würde gerne bei Interesse meinen zweitürigen Kleiderschrank mit Schiebetüren, sowie die beiden weißen Raumteiler und das 1,40m Eiche massiv Bett mit Matratze gegen eine Ablöse hier lassen. Ebenfalls habe ich im Bad einen Spiegelschrank hingehängt mit Licht, diesen würde ich auch gerne drin lassen, davor hing nur ein Spiegel dort. Ist aber alles kein muss!
Über die Ablöse lässt sich sprechen, die Möbel sind alle aus einem Möbelhaus und max. 2 Jahre alt.
Die Raumteiler, das Bett sowie der Spiegelschrank sind erst ein Jahr alt.

Schreib mich gerne auf Wg-gesucht an! Ich würde mich freuen!
Wohnung ist frühestens ab dem 15.11 bis 18.11 zu haben und auch nur bei baldiger Anfrage sonst erst ab 01.12., da ich erst ausziehen kann wenn ich einen Nachmieter habe der sie sicher nimmt.