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Helles modernes Studentenappartment mit TG, Balkon, Tageslichtbad, direkt an der Uni

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Ad ID: 11742923

Size :
30m²

Final rent :
530€

Price

Base rent:

390€

Utilities:

75€

Miscellaneous costs:

65€

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Innstraße 72
94032 Passau Haidenhof-Süd

Availability

From:

01.02.2025

Online:

2 days

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Further details

Building year 2012

New building

3rd floor

furnished

Own kitchen

Shower

Cable

Underground parking lot

Washing machine, Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Ich suche einen Nachmieter für meine wunderbare 1-Zimmer-Wohnung (30 qm) direkt an der Uni.

Im vorderen Bereich der Wohnung befindet sich eine kleine, aber wirklich ausreichend große Einbauküche mit Backofen, großem Ceranfeld und einem Kühlschrank mit Gefrierfach.

Der Wohn-/Schlafbereich ist durch eine große Glasfront, die sich über die gesamte Breite zieht, richtig hell und freundlich. Der nach innen versetzte Balkon mit Süd-West-Ausrichtung ist perfekt, um den ein oder anderen Sonnenuntergang zu genießen.

Das Bad mit einer schönen, ebenerdigen Dusche ist eines der wenigen im Haus, das auch ein großes Fenster hat, wodurch es ebenfalls schön hell ist. Die Wohnung liegt in der 3. Etage (ein Aufzug ist vorhanden) an der Außenseite des Hauses. Das bedeutet: keine Nachbarn über sich und nur eine angrenzende Wohnung.

Das gesamte Haus ist relativ neu (Baujahr 2012). Zur Wohnung gehören ein reservierter Tiefgaragenstellplatz (kann auch untervermietet werden), ein Kellerabteil, ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trockner sowie überdachte Fahrradstellplätze. Außerdem verfügt das Haus über Glasfaser-Internet. Bei dieser Wohnung ist rein theoretisch sogar das Uni-WLAN in Reichweite, wenn auch nicht wirklich gut ;)

Die Wohnung liegt wirklich direkt an der Uni, exakt gegenüber vom Juridicum. Wenn es darauf ankommt, kann man um 8:00 Uhr aufstehen und trotzdem um 08:15 Uhr in der Vorlesung sein oder im Laufe eines Uni-Tages auch mal kurz heimgehen. Die Bushaltestelle Wörthstraße liegt ebenfalls direkt vor der Tür. Zu Fuß ist man in ca. 15min beim nächsten REWE, in ca. 20min in der Passauer Altstadt. Fahrradweg und schöne Joggingstrecke direkt am Inn gibt's fast ab Haus.

Ich freue mich, wenn Du den Großteil der Möbel auf den Bildern (Schrank, Bett, Tisch, Couch, etc.) gegen Ablöse übernimmst, bevorzugt alle. Details können wir dann einfach bei der Besichtigung besprechen.

ACHTUNG MIETPREIS, bitte komplett lesen!
Ich kann hier momentan nur meinen aktuellen Mietpreis angeben:
Kaltmiete Wohnung: 390€
Nebenkosten: 75€
Stellplatz: 65€
Gesamt: 530€

Nicht enthalten: Strom, Internet, Fernsehen

! Ich vermute/schätze, dass nach meinem Auszug die Miete auf ca. 600€ erhöht wird. !

Infos dazu habe ich aber im Moment noch nicht. Von daher ist das hier kein verbindliches Angebot! Der Vertrag wird letztendlich direkt mit dem Vermieter geschlossen, ich schlage nur jemanden vor. Verwende bitte in Deiner Nachricht an mich das Stichwort Aperol, damit ich weiß, dass Du den Teil hier unten gelesen hast.