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020 / Nur für Studierende: gepflegtes 20 m²-Appartement in Passau, UNI-Nähe
Ad ID: 4973792
Price
Base rent:
270€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
01.01.2025
3 days
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Further details
Consumption certificate, V: 152kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 1991, Energy efficiency class E
Terraced house
Ground floor
furnished
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate, Tiles
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Washing machine, Shared garden, Elevator
Apartment
Location
Misc
Das ansprechende Appartement hat eine Wohnfläche von ca. 20 qm und besitzt eine eigene Nasszelle mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Es ist vollständig möbliert: mit Bett (7-Zonen-Lattenrost mit Matratze), mit Bettkasten, Sideboard, großem, geräumigem Kleiderschrank, Schreibtisch, Esstisch, 2 Stühlen und Schrankregal. Gegenüber der Garderobe befinden sich ein Hochschrank als Stauraum für verschiedene Dinge und eine Küchenzeile mit 2 Herdplatten, Einbeckenspüle und ein Kühlschrank sowie Abfallbehälter. Im Wohnbereich ist - auf den Bildern nicht ersichtlich - bereits ein heller Laminatboden (in Buche hell) verlegt worden.
Das helle und freundlich wirkende Appartement befindet sich im 1. Obergeschoß der „Studienresidenz St. Anton“ in der Neuburger Straße 31a in Passau. Ein Lift ist in der Anlage vorhanden. Die Wohnung liegt in „herausragender“ Wohngegend (lt. Wohnlagenkartierung der Stadt Passau) und ebenfalls in sehr günstiger Lage zur UNI, zur Innenstadt und zu diversen Geschäften des täglichen Bedarfs sowie zu Lokalen, Parks, etc. (je etwa 5 bis 7 Gehminuten).
Die Anschlüsse für Kabelfernsehen und Telefon sind vorhanden. Aufgrund der WLAN-Anbindung im Haus wird stets auch eine preiswerte Internetmitbeteiligung über die Mitbewohner im Haus angeboten. Ein Lift, ein Waschraum mit Waschmaschinen und Trocknern, ein separater Trockenraum, eine Liegewiese und Fahrradstellplätze sind vorhanden.
Da es sich um eine Studentenanlage handelt, kann ausschließlich nur an Studierende vermietet werden.
In den angegebenen Nebenkosten, die nach Verbrauch abgerechnet werden, sind Stromkosten und Internet-/Telefongebühren nicht enthalten.
Zudem ist das Rauchen in der gesamten Anlage nicht erwünscht.
Ein längerfristiges Mietverhältnis (mindestens 2 bis 3 Jahre) wird erwartet.
Das ca. 20 qm große Appartement kann und darf nur von einer Person bewohnt und genutzt werden; es wird nur möbliert vermietet.
Documents required
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Certificate of enrollment
Guarantee
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