Künftige Rechtsreferendarin sucht ab Herbst (September/Oktober) zentrale Wohnung in RGB

Hallo!
Ich beginne voraussichtlich zum 01. Oktober mein Rechtsreferendariat am Landgericht Regensburg und bin momentan aus diesem Grund auf der Suche nach einer geeigneten Wohnung.
Wünschenswert wären 1-2 Zimmer (wenn möglich schon mit einer Einbauküche) sowie in der Altstadt/ Innenstadt Lage von Regensburg.
Idealer Mietbeginn wäre für mich ab September 2024, notfalls könnte sie aber auch schon im August angemietet werden.

In Passau (meinem Studienort) habe ich jahrelang in demselben Haus gewohnt und würde mich selbst als freundliche, rücksichtsvolle sowie zuverlässige Mieterin beschrieben.

Mein Gehalt im Referendariat beträgt knapp 1.500€ brutto (Freistaat Bayern) und ich werde monatlich noch mit 300€ seitens meiner Eltern unterstützt. Wenn gewünscht, könnten meine Eltern auch für mich bürgen. Ich rauche nicht und besitze keine Haustiere.

Ich würde mich über jegliche Tipps & Empfehlungen freuen!
LG
Zettl Laura