Very nice, furnished apartment in best residential area directly on the forest Sehr schönes, möbliertes Appartement in bester Wohnlage direkt am Wald

- Quiet, preferred altitude at the edge of the forest, uninterrupted learning and relaxing
- No transit (at the end of a dead end)
- Closed safe property
- Good bus connection (stop approx. 7 min/uni SB approx. 12 min.)
- Good shopping on foot 15-20 minutes
- Bus lines 101, 102, 811, 819, 160, 133
- parking space at the apartment possible at an extra charge
- Wallbox for loading an e-car directly present at the house
- Souterrain
- Own entrance
- Small terrace with seating and table under the Magnolien tree

- Ruhige, bevorzugter Höhenlage am Waldrand, ungestört lerne und relaxen
- Kein Durchgangsverkehr (am Ende einer Sackgasse)
- Abgeschlossenes sicheres Grundstück
- Gute Busanbindung (Haltestelle ca. 7 min/Uni SB ca. 12 min.)
- Gute Einkaufsmöglichkeiten fußläufig 15-20 Minuten
- Buslinien 101, 102, 811, 819, 160, 133
- PKW-Stellplatz an der Wohnung gegen Aufpreis möglich
- Wallbox für Ladung eines E-Autos direkt am Haus vorhanden
- Souterrain/Tiefparterre
- Eigener Eingang
- Kleine Terasse mit Sitzgelegenheit und Tisch unterm Magnolien-Baum

- rental only to students university members, proof necessary!!!
- No rental to citizens' money or anything. Transfer payments of the Jobcenter!!!
- Renter self-catering incl. Income proof is required!!!
- liability insurance necessary!!!
- Rental travel is valid for minimum rental period one year, short periods against impact possible

- landlord speaks only German, so communication only in German
- rental only non-smoking
- rental only to animal lovers, 3 big dogs and 2 cats in the house and on the grounds!!!
- unfortunately no own dogs or cats possible!!!

We very much ask for an understanding of our clear words, but unfortunately it seems to be necessary to express itself so clearly and clearly. If you do not agree with this, we ask you to leave a request.

- Vermietung nur an Studierende Hochschul-Angehörige, Nachweis notwendig!!!
- Keine Vermietung an Bezieher von Bürgergeld oder sonst. Transferzahlungen des Jobcenters!!!
- Mieterselbstauskunft inkl. Einkommensnachweis wird benötigt!!!
- Haftpflichtversicherung notwendig!!!
- Mietreise gelten für Mindestmietdauer ein Jahr, kurzer Zeiträume gegen Aufschlag möglich

- Vermieter spricht nur deutsch, daher Kommunikation nur auf deutsch
- Vermietung nur an Nichtraucher
- Vermietung nur an Tierliebhaber, 3 große Hunde und 2 Katzen im Haus und auf dem Gelände !!!
- leider keine eigene Hunde oder Katzen möglich !!!

Wir bitten außerordentlich um Verständnis für unser deutlichen Worte, aber leider scheint es mittlerweile nötig zu sein, sich so eindeutig und klar auszudrücken. Sollten Sie damit nicht einverstanden sein, bitten wir Sie von einer Anfrage abzusehen.