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neu renovierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon gesucht
Ad ID: 9445294
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
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Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 1974
Multi family house
Loft/Attic
Own kitchen
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Green Power
Central heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Washing machine, Balcony, Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Das Haus mit schönem großen Garten wurde zuletzt aufwendig saniert, was sich in vergleichsweise günstigen Nebenkosten niederschlagen wird:
- es wird zentral mit einer Brennwert-Gas-Therme (Baujahr 2022) beheizt
- das Dach wurde 2022 neu isoliert
- die Fenster wurden ebenfalls in 2022 erneuert, zum Teil mit dreifacher Verglasung
- die energetische Fassadensanierung mit Steinwolle-Dämmplatten wird (vermutlich im August 2022) auf den neusten Stand der Wärmedämmung gebracht
Die Wohnung steht ab sofort zur Vermietung frei.
Sie besteht aus einem kleinen Flur, einem Bad mit Dusche & WC sowie einem Wohn-Essbereich, an den ein großer Balkon Richtung Nord-West sowie eine tolle, große Fensterfront anschließt. In die Wohnung wurde eine Küchenzeile mit Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank in 2021 neu installiert. Auch der Vinyl-Boden ist erst letztes Jahr neu verlegt worden.
Zu der Wohnung gehört auch die Mitbenutzung des Waschkellers (Waschmaschine, gemeinschaftlicher Trockenraum) und ein separater Kellerraum, der abschließbar ist.
Das Haus befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend mit geringem Durchgangsverkehr, Emissionen durch Verkehrslärm, Industrie oder Sonstiges sind hier nicht vorhanden. Die Bushaltestelle ist in unter einer Minute zu Fuß zu erreichen, der nächste Supermarkt und eine Sparkasse sind nur 850m entfernt. Das Zentrum von Soest erreicht man mit dem Fahrrad in fünf Minuten und bis zur FH sind es ca. 10 Minuten. Mit dem Bus ist man in 3 Minuten am Bahnhof.
Der Strom muss bei den Stadtwerken Soest eigenständig angemeldet werden, die unter "Sonstige Kosten" angegebenen 20 Euro sind ein Schätzwert, der für den Strom anfallen könnte.
Der Besichtigungstermin ist Montag, der 25.07.2022 oder nach Vereinbarung. Schreiben Sie mich gerne an, auch wenn Sie weitere Fragen zur Wohnung und Umgebung haben. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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