1 Zimmer Studio in Stuttgart West

**3-Monatige Untervermietung: Gemütliches 1-Zimmer-Studio mit Balkon in Stuttgart, Rotewaldstraße 72**

Liebe Interessenten,

ich biete mein charmantes 1-Zimmer-Studio in der Rotenwaldstraße 72 in Stuttgart für eine **Untervermietung von 3 Monaten** an. Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson, die eine zentrale und ruhige Unterkunft sucht. Ihr habt stets eure Ruhe und seid dabei gleichzeitig sehr schnell im Zentrum. Die Bilder weichen der aktuellen Ausstattung ab, jedoch kann per vorab Videocall die aktuelle Austattung besichtigt werden. (Der aktuelle 65 Zoll Fernseher ist zB. Grösser als der auf den Bildern und ihr habt einen Home Office Bereich mit 2 Bildschirmen ;))

**Details zur Wohnung:**

- **Wohnfläche**: ca. 38 m² + Balkon
- **Zimmer**: 1 großzügiges Zimmer, das als Wohn- und Schlafbereich dient
- **Balkon**: Ein schöner Balkon, ideal zum Entspannen und für etwas frische Luft
- **Einrichtung**: Voll möbliert, inklusive einer gut ausgestatteten Küchenzeile (Herd, Backofen, Kühlschrank) sowie einer Waschmaschine im Keller.
- **Lage**: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses .
- **Verkehrsanbindung**: Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die U-Bahn-Station ist nur 8 Gehminuten entfernt, und von dort aus gelangt man in wenigen Minuten ins Stadtzentrum. Die Bushaltestelle ist 2 min entfernt und die nächste Sbahn ca. 10 min.
- **Verfügbarkeit**: Die Wohnung steht vom 28.9.2024 bis 10.01.2025 zur Verfügung.
- **Miete**: Die Warmmiete beträgt 1000€ pro Monat, inklusive Nebenkosten und Internet (250 MB Geschwindigkeit)

**Bedingungen:**

- **Nichtraucherwohnung**: Das Rauchen ist in der Wohnung nicht gestattet.
- **Keine Haustiere**: Leider sind Haustiere nicht erlaubt.
- **Kaution**: Eine Kaution in Höhe von 1500€ wird bei Vertragsunterzeichnung fällig.
- **Mietvertrag**: Es wird ein befristeter Untermietvertrag abgeschlossen.

Falls du Interesse hast oder jemanden kennst, der eine kurzfristige Unterkunft sucht, freue ich mich über deine Nachricht. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Viele Grüße
Deniz