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wunderschöne zentrale 37qm2 SINGLE-Wohnung im 5. Bezirk von JÄN-MÄR zu vergeben :)

Click here to view the photos of the property

Ad ID: 11479746

Size :
37m²

Final rent :
750€

Price

Base rent:

630€

Utilities:

120€

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Siebenbrunnengasse
1050 Wien 05. Bezirk Margareten

Availability

From:

31.12.2024

To:

31.03.2025

Online:

8 hours

WG-Gesucht+ - Find out what your chances are.

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Further details

New building

5th floor

furnished

Shower

Cable

Laminate, Underfloor heating

Washing machine, Dish washer, Bicycle storage, Elevator

Apartment

Location

Misc

Hallo!

Da ich von Jänner bis März im Ausland sein werde, vergebe ich meine Wohnung in dieser Zeit an eine/n verantwortungsbewusste/n Zwischenmieter/in :)

Die Wohnung hat wirklich alles, was man braucht, um sich wohlzufühlen. Da ich wieder zurückkomme, bleiben alle Möbel drinnen und du kannst in eine fixfertige Wohnung einziehen, die voll ausgestattet ist.

Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 5. Bezirk und liegt im 5. Stock - keine Sorge, es gibt einen Lift ;)
Es gibt ein separates Badezimmer mit großem Spiegel und großer Dusche, auch eine Waschmaschine ist verfügbar und auch die Küche ist voll ausgestattet, inkl. Geschirrspüler.

Es gibt insgesamt 4 Fenster, weswegen die Wohnung sehr hell und immer lichtdurchflutet ist. Außerdem gibt es mehr Lampen als man braucht hihi

Geheizt wird über Fußbodenheizung und es ist wirklich immer schön warm.

Du darfst alles benutzen, ich würde dich nur darum bitten, dass du auf die Sachen so aufpasst, als wäre es deine eigene Wohnung :)
Als Kaution würde ich 2000€ verlangen, welche du aber selbstverständlich wieder zurückbekommst, sobald wir die Rückübergabe machen und alles passt.

Der Preis pro Monat liegt all inclusive bei 750€.

Ich suche einen verantwortungsbewussten, verlässlcihen und ordentlichen Menschen oder ein Paar, welche sich gut um meine Wohnung kümmern und sie mir im selben Zustand zurückgeben.

Die Lage ist wirklich sehr zentral und man kommt überall schnell hin :)

Mit dem Bus 59A kommt sowohl zum Karlsplatz, als auch zum Bahnhof Meidling in 10 Minuten.
Die Straßenbahnen 18 und 6 Richtung Westbahnhof und Richtung Hauptbahnhof sind in 10 Gehminuten erreichbar, die Linie U4 ist in 12 Gehminuten erreichbar.
Mit den Bussen 12A und 14A. welche in weniger als 5 Gehminuten erreichbar sind kommt man in 10 Minuten zur Neubaugasse.
Auch die Schnellbahnen beim Matzleinsdorferplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ein großer Vorteil der Wohnung ist, dass im 5. Stock nur 3 Wohnungen sind.
Die Nachbarn rechts sind fast nie da und nutzen ihre Wohnung nur als Ferienwohnung, die Nachbarn rechts sind sehr freundliche und es liegt aber ein Technikraum zwischen meiner Wohnung und ihrer, weswegen man nichts mitbekommt.
Man kann sich also gerne mal mit Freunden treffen, ohne dass die Polizei gerufen wird ;)

Geraucht werden darf in der gesamten Wohnung NICHT.