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Studenten, Azubis und Singles aufgepasst: Wohnung mit 31 qm Wohnfläche und Balkon
Ad ID: 11149233
Price
Base rent:
400€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.05.2025
1 day
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Further details
Consumption certificate, V: 82kW h/(m²a), Gas, Building year 1994, Energy efficiency class C
Multi family house
Raised ground floor/Mezzanine
Kitchenette
Own bathroom, Shower
Cable
Laminate
Central heating
Underground parking lot
5 minutes by foot
Balcony, Basement/Cellar, Bicycle storage, Elevator
Apartment
Location
Misc
Die Wohnung hat eine kleine Küchenzeile mit zwei Kochplatten, einem Kühlschrank und Einbauschränken als
Stauraum.
Das geräumige Bad mit Dusche und WC hat sogar Platz für die eigene Waschmaschine.
Die Kaltmiete beträgt 400.- EUR/Monat zzgl. Nebenkostenvorauszahlung von 100.- EUR. Bei diesem Preis ist auch der Tiefgaragenstellplatz inklusive. Außerdem gehört noch ein Kellerabteil dazu.
Lengfeld ist ein junger moderner Stadtteil von Würzburg. Von der Wohnung ist man schnell in den Unikliniken
oder ab Hubland. Auch die Stadt erreicht man sehr schnell mit dem Bus oder dem eigenen Auto, schließlich
steht es trocken und warm in der Tiefgarage. Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Netto) sowie ein kleiner
Schnellimbiss für das vergessene Essen sind direkt gegenüber.
Busanbindung ist ebenfalls sehr gut, da die Haltestelle nur ca. 100 m entfernt ist, man also in 5 Minuten am
Bus ist. Weitere Absprachen und Informationen (auch Bilder) zur Besichtigung gerne im Vorfeld per Mail.
Die Besichtigung wird an diesem Freitag, 24. Januar 2025 stattfinden.
Eine wichtige Information noch für Studenten: Ich beabsichtige noch eine zweite Person (Elternteil) mit in den
Mietvertrag zu schreiben.
Die aktuelle Mieterin wäre auch zu einem früheren Auszug bereit. Die Wohnung könnte daher auch bereits im März 2025 neu vermietet werden.
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