Art and garden lovers! Close to U3-+ S1, best infra

Price a.i. 999 E (including internet, light, heating, water, garbish, cable tv etc.)

All the indications correct except for the arrow, (just one of two U3 exits is shown on the map)

Fully furnished studio,
- 3 months minimum rental
- safe residential area, very quiet
- bright, allglass to terrace
- roofed outdoor office, large sheesham table
- nature lovers: mini garden, just for you
- top isolated apartment, cool in summer, warm in winter
- comfortable bed, health mattress 1,40 x 2,00
- bathtub with shower
- kitchenette
- cable tv 43" 4K
- easy-to-clean parquet and stone floors
- all carpets thoroughly clean in super quick washing machine
- perfect for dust allergics
- kitchenette with time-saving oven, big fridge/freezer
- time-saving washing machine 10 kg (15')
- massage belt machine
- painted copies of original works of art to choose from - or not ;))

top infra
- 3 bargain restaurants, Italian, Sushi, Bavarian beer garden 2'
- various top bakeries 2-5'
- restaurants, hair stylists, doctors, practitioners, sports, banks, internet-, mobile stores, ice-cream parlours 5-8'
- Aldi, Rossmann etc (5')
- shopping mall 10', (bus back: 2')
- S1 (5' - or by bus 2') (S1 to Hbf 13', Marienplatz 15', airp 33')
- U3 Moosach (3') (centre of Schwabing: 12', Marienplatz 18')
- tram 20 and buses (2 min)

family support whenever wished
ample insider knowledge
from both Uli and Rica

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Preis 999 E a.i. (enthält Internet flat, Kabel TV, Strom, Heizung, Wasser, etc.)

Verlässliche Angaben - bis auf den Ortspfeil. 2. U3 +-vor der Tür (Ausgang Pelkoven nicht angegeben auf der Karte)

Voll eingerichtetes Studio
- Mietdauer 3 Monate Minimum
- safe Wohngegend, sehr ruhig
- gut isoliert, kühl im Sommer, warm im Winter
- hell, voll verglast zur Terrasse
- überdachtes Outdoor-Office mit großem Sheesham-Tisch
- für Pflanzenliebhaber: eigener Minigarten
- sehr ruhig, trotzdem U3 nur 3'
- bequemes Bett mit Gesundheitsmatratze 1,40x 2,00
- Badewanne mit Dusche
- Kabel 43" TV 4K
- Böden schnell und leicht zu reinigen (Parkett/Stein)
- jeder Teppich waschmaschinentauglich, gründlich sauber in 15'
- zeitsparende Waschmaschine 10 Kilo, 15'
- schneller Grill/ Backofen
- effizientes Bandmassagegerät

top Infra
- 3 günstige Restaurants,
- italienisch, asiatisch mit Sushi, Bayrischer Biergarten je 2'
- mehrere top Bäcker 2-5 min
- weitere Restaurants, Friseure, Ärzte, Physio, Fitness, Banken, Internet- und Mobilshops max. 8'
- Aldi, Rossmann etc (5')
- Shopping Mall 10 Minuten (Bus zurück: 2 ')
- S1 (5 min - oder per Bus in 2') (Hbf 13min, Marienpl. 15', Flugh. 33')
- U3 Moosach (3')
- Tram 20 und Busse (2 min)

auf Wunsch familiärer Support
und/oder Insider Tipps von uns beiden
Uli und Rica