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Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines 4 Parteienhaus in Mannheim - Rheinau. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf das großzügige Wohn - Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzender Dusche und Tageslicht, 2 weitere große Schlafzimmer, das Hauptbad mit Tageslicht, Wanne und Toilette, ein Gäste - WC und die Diele. Alle Räume haben eine gute Größe und bieten viele Stellmöglichkeiten. Über die Diele sind alle Räume begehbar. In der Küche und der Diele sind Einbauschränke vorhanden, die sehr gut als Abstellraum genutzt werden können. Die Wohnung wurde im Juni 2023 komplett renoviert, sie ist sehr hell, einladend und bietet viel Platz für eine WG. Es ist ein großer Garten hinter dem Haus, dieser kann nach Absprache, komplett oder teilweise mitgemietet werden. Die Kaltmiete beträgt laut Vermieter aktuell 1.277 Euro zzgl. 220 Euro Nebenkostenvorauszahlung, die Heizkosten müssen direkt mit dem Versorger abgerechnet werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die Wände sind frisch renoviert und alle in Weiß. Geheizt wird mit einer Gastetagenheizung, diese befindet sich in der Küche. Die Fenster sind aktuell noch einfach verglaste Holzfenster, diese werden bis zum Winter noch ausgetauscht.
Bitte schriftlich Anfragen, die Anfrage muss vollständig ausgefüllt sein!
Rheinau liegt im Süden Mannheims und ist angrenzend an die Stadtbezirke Neckarau, Seckenheim und Friedrichsfeld. Im Süden grenzt Brühl-Rohrhof an, das zum Rhein-Neckar-Kreis gehört. Die Verkehrsanbinung ist gut und Sie sind schnell auf der A6. Es gibt öffentliche Verkehrsmittel, die Sie schnell erreichen können und Rheinau attraktiv machen. Die Straßenbahnhaltestelle ist direkt vor der Tür und die Bushaltestelle ebenfalls unweit daneben. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Umgebung. Es gibt zahlreiche Vereine und Restaurants auf der Rheinau. In die Innenstadt von Mannheim sind es ca. 12 Kilometer, mit der Straßenbahn sind es ca. 15 Minuten.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters bzw. der Vermieterin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Eine Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB: Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.