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Privatverkauf: 4-Raum-Wohnung 112 m², € 260.000, Erfurt, Krämpfervorstadt. Frei Juli 2025
Ad ID: 11325708
Price
Base rent:
1225€
Utilities:
275€
Miscellaneous costs:
0€
Availability
From:
01.06.2025
17.03.2025
Apartment
Location
Misc
In einem sanierten Jugendstilhaus in Erfurt, Krämpfer-Vorstadt mit insgesamt 5 Wohnungen sind 4-ZI-Wohnung im 2. und 3.OG für je € 260.000 zu verkaufen.
Die Angabe der Mietkosten erfordert die Anzeige und ist bei Kauf und Weitervermietung realistisch.
Bei dem ca. 1914 erbauten Jugendstilhaus wurde 1996 das gesamte Gebäuden neu rekonstruiert und die Außenfassade und Dachstuhl erneuert.
Die Wohnung ist mit evhtemp Holzparkett ausgestattet. Wände, Decken, werden bei Verkauf renoviert.
Die Original Jugendstil-Türen blieben erhalten und wurden original aufgearbeitet.
In dem Haus befinden sich insgesamt 5 Wohnungen, und die vermieteten Wohnung im 2. und 3.OG steht zum Verkauf. Energieausweis 117,6 W/(m²a).
Notarielle Abgeschlossenheit Bescheinigung und Teilungserklärung vorhanden.
Nebenkosten- Abrechnung jährlich durch Verwalter.
Besichtigungen sind beim jetzigen Mieter nach Absprache möglich und bitten vorher um
Namen, Anschrift, Tel.-Nr. und Finanzierungsmöglichkeit an den Eigentümer mit Email-Adresse:
Ruhige Seitenstraße in der Krämpfervorstadt ca. 2 km
zur UNI, FHS, Altstadt.
Der Erst-Mieter ist seit Total- Renovierung 1996 des Jugendstilhauses seit 28 Jahren in der Wohnung.
Die gepflegte Wohnung kann beim jetzigen Mieter von
ernsthaften Interessenten nach Angabe von Namen, Tel.-Nr. Finanzierung Möglichkeit besichtigt.werden.
Documents required
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or
SCHUFA
Passport/ID
Household contents insurance
Liability insurance
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Further details
Consumption certificate, V: 117kW h/(m²a), Gas, Building year 1914
share flat possible
Renovated old building
2nd floor
Own kitchen
Bathtub, Shower
Parquet
Gas heating
Resident parking
5 minutes by foot
Washing machine, Dish washer, Balcony, Garden, Shared garden, Bicycle storage, Pets are welcome
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