möblierte 1-Zimmer-Wohnung am Ebertplatz in ruhiger Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Agnesviertel, keine 5 Gehminuten von der Neusser Straße entfernt . Hier gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (3 REWE fußläufig erreichbar, DM, Apotheke usw.) sowie kleine Restaurants, Kneipen und einen Wochenmarkt. Zum Eigelsteintor sind es etwa 10 Gehminuten, dort findet man alles was das Herz begehrt ist man auf der Neusser Straße noch nicht fündig geworden. Reichen einem diese Einkaufsmöglichkeiten nicht aus, so ist man mit dem Fahrrad innerhalb von 5-10Minuten im Herzen von Nippes angekommen, wo es auch mehrere größere Geschäfte gibt (Kaufhof, Post usw.).

Liebt man die Natur, so ist auch diese nicht weit - ca. 10 Gehminuten und man ist direkt am Rhein mit Blick auf den Dom. Spaziert man gerne, oder möchte sich mit joggen fit halten, so kann man hier wunderbar am Rheinufer Richtung Altstadt laufen und den Ausblick genießen.
Abgesehen vom Rhein sind auch mehrere kleine Parks fußläufig von der Wohnung aus gut erreichbar - inklusive dem kleinen Highlight eines Entenweiers, dem man auf dem Weg zum Rhein runter einen Besuch abstatten kann.


Zur U-Bahn sind es etwa 5 Gehminuten. Hier hat man Anschluss an die Linien 12 und 15, sowie 16 und 18. Ideal um nahezu jedes Ziel schnell zu erreichen. Hier ein paar Beispiele:
Zum Hauptbahnhof (Breslauer Platz) ca. 2min Fahrtzeit.
Zum Neumarkt und Rudolfplatz jeweils ca. 6min. Fahrtzeit.
Zum Wiener Platz/Bahnhof Mülheim ca. 8-9min. Fahrtzeit.
Vorausgesetzt die KVB macht das alles verspätungsfrei mit ;).

Nur ca. 8 Gehminuten entfernt ist außerdem die S-Bahn Station Hansaring. Hier hat man auch Anschluss an die Regionalzüge. Bis zum Hauptbahnhof ist es von hier aus auch nur eine Station.

Hat man keine Lust auf die Bahn und greift lieber auf den guten alten Drahtesel zurück, so ist man innerhalb 8-10Minuten in der Innenstadt.

Und nun zu guter Letzt noch ein paar formelle Dinge und Wünsche meinerseits.

Ich möchte die Wohnung nur an jemanden vergeben, der definitiv die ganzen 10 Monate in Köln bleibt und auch in dieser Wohnung! Ich werde in den 10 Monaten leider keine Zeit haben mich um einen neuen Zwischenmieter/in zu kümmern.

Die 40 € Sonstige Kosten sind für Strom. Internet gibt es auch - leider ist da aber bei meinem letzten Umzug etwas mit dem Anbieter schief gelaufen, dass ich gerade kläre. Bis es geklärt ist gibt es leider erstmal kein Internet, danach für ca. 20 € pro Monat.

Solltest du Student sein und dich für die Wohnung interessieren, so benötige ich eine Bürgschaft deiner Eltern. Bist du schon selbst in einem festen Arbeitsverhältniss benötige ich einen Nachweis darüber (gerne auch über Selbstständigkeit).

Ich wünsche mir für die Wohnung gerne jemand ruhigen, verlässlichen. Es ist keine Wohnung für Studenten die gerne viel feiern gehen, oder zuhause Party's veranstalten wollen. Da ich viele Kleinsachen in der Wohnung lassen werde, sowie ein paar Dinge, die ich leider nicht unterstellen kann (ordentlich unter dem Bett verstaut) wünsche ich mir jemanden der pfleglich mit meinen Möbeln etc. umgeht. Was nicht heißen soll, dass es nicht auch mal passieren darf, dass etwas kaputt geht - das ist ja ganz normal.

Solltest du jetzt noch Fragen haben, dann melde dich gerne! Alles weitere würde ich dann bei einem Besichtigungstermin bequatschen.

Für mich wäre es ideal bis zum 15.08 einen Zwischenmieter zu finden! Wenn also Interesse besteht dann meldet euch bitte schnell bei mir per Email und schreibt kurz etwas über euch, wer ihr seid, was ihr macht, warum ihr nach Köln wollt usw. Die Wohnung kann nächste Woche natürlich auch schon besichtigt werden! Bitte Unterlagen wie eine Elternbürgschaft dann schon mitbringen!

Ich freue mich auf Antworten!

Viele Grüße und vielleicht bis bald
Ann-Ca Hörschler
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