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Alle diejenigen, die erwartet haben, dass ich alles ganz exakt beschreiben kann, muss ich enttäuschen. Aber ich versuche mein Bestes:
Es handelt sich um eine 2-Zimmer Wohnung, mit umlaufender Terrasse.
Wenn man die Wohnung betritt, folgt nach einem kleinen Flur gleich das Wohnzimmer. Von diesem geht die Küche und das Schlafzimmer ab. Von beiden Zimmern kann man auf die Terrasse, die umlaufend ist. Viel Fläche für alle, die einen grünen Daumen haben oder einfach die Sonne geniesen wollen. Es ist aber keine Vorschrift, die Dachterasse zu begrünen. Zusätzlich gibt es an einer Seite über dem gedachten Essplatz eine Markise. Die Terrasse wird, sobald Handwerker verfügbar sind, noch verändert, was eine noch bessere Nutzug ermöglichen soll.
In der Wohnung befindet sich ein Bad mit großer Dusche. Die Dusche ist an drei Seiten gemauert, womit das lästige Trennwände montieren wegfällt. Dazu eine Toilette und Waschbecken. Bleuchtung ist ebnfalls bereits im Bad samt Spiegel angebracht. Ablagefläche für diverse Utensilien sind vorhanden.
Eine Küche braucht man nicht. Diese ist fest eingebaut. Die Küche ist mit neuen Küchengeräten (Ceran Kochfeld - Siemens, Backofen und Kühlschrank mit *** Fach - Liebherr) ausgestattet. Dazu gibt es einen Anschluß und Ausschnitt in der Küchenzeile für eine 60cm Waschmaschine (oder Spüler), wenn man dies will. Man kann diesen Platz nach eigenem Gusto auch z. B. für Sprudelkisten oder Staubsauger nutzen.
Alternativ gäbe es auch noch im Keller einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit neuen Bosch-Geräten für die Bewohner des Hauses. Beim Haus handelt sich um eine kleine Einheit, weshalb man die Maschinen gut nutzen kann. Beim Waschen gibt es eigentlich nie Gedränge. Der Raum ist sauber. Da der Strom für die Waschküche über die Allgemeinheit abgerechnet wird, gibt es beim Hausmeister Münzen für die Maschinen.
Vor allen Fenstern sind Rolläden angebracht, für diejenigen, die gerne im Dunkeln schlafen.
Garage: Das Haus hat eine eigene Garage mit Stellplätzen
HINWEIS
1) Nebenkosten: Es kann sein, daß die Nebenkosten +/- ausfallen. Natürlich liegt das an Eurem individuellen Verbrauch, aber auch daran, daß es keine Vergleichswerte gibt. Dies würden dann im Folgejahr angepaßt.
2) Einzugstermin: Die Wohnung ist bereits bezugsfertig. Auch ein früherer Einzugstermin ist möglich.
3) MINDESTMIETDAUER: 24 MONATE
Zentral in Alt-Betzenhausen, sehr ruhiges Haus, kleine Einheit.
Innerhalb von 3 Min finden sich Einkäufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Diese sind bequem auf dem Weg zu den öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Wer ein Auto hat oder gerne auch ein Stück fährt, kann innerhalb von 10 Min zwei große Einkaufszentren erreichen. Fahrradfans können dies auch mit den Rad erledigen.
Man braucht mit dem Rad bei gemütlicher Fahrt ca 15 Min. bis zum Bertholdsbrunnen / Innenstadt. Zum Bahnhof sind 10 min. zu veranschlagen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind meist sogar schneller.
Auch für Pendler gilt: Sowohl die Autobahn A 5 / B 31 als auch der Hauptbahnhof sind schnell zu erreichen
Freizeitmöglichkeiten befinden sich zu beiden Seiten der Sundgaualle, je nach persönlicher Präferenz, ob Seepark oder Dreisam. Dazu gibt es mehrere Sportvereine sowie den Sportcenter an der Ensisheimer Str. Wer lieber in die großen Vereine in der Schwarzwaldstraßen geht, kann bequem mit der Straßenbahn ohne umzusteigen fahren. Wer in der Wohnung immer noch nicht genug Sonne hat, kann auch an mehrere Seen in der Umgebung fahren. Alles in überschaubarer Distanz.
Als Wohnungsverwaltung bin ich für das Gemeinwohl aller Bewohner im Haus verantwortlich.
Da es sich um eine kleine und ruhige Einheit handelt, sollte dem zukünftige Mieter ein bißchen angepaßt verhalten. Wer gerne viel Trubel hat, wird hier nicht glücklich. Dazu kommt, es wohnen vor allem Eigentümer im Haus. Das hat aber auch Vorteile: die Nachbarschaft funktioniert gut.
Deshalb ist die Wohnung nur für E I N E Person ! Haustiere sind durch die Hausverwaltung ausgeschlossen. Keine Raucher.
Der Einzugstermin ist eigentlich sofort möglich, allerdings spätestens 1. Juni 2020. Eine Besichtigung per WebCam / Skype wird nicht angeboten.
Nebenkosten: je nach eigenem Verbrauch können diese deutlich schwanken. Momentan ist der Wert so abgeschätzt, daß es zu keiner Nachzahlung kommen sollte. Dazu kommt, daß das Haus - trotz des geringen Alters - energetisch saniert wurde. Lt. Energieberater der KfW werden rund 20% der Nebenkosten eingespart. Erfahrungswerte fehen aber bisher.