Ehrenfeld - Erstbezug nach Sanierung - helle, möblierte Industrie-Design-Wohnung

English: please see below
_____________________________________________________________________________________________________________________
Wir bieten Ihnen eine modern möblierte und helle Industrie-Design-Wohnung: 1 Zimmer, Schlaf- und Kochnische sowie Bad. Bezugsfrei ab sofort. Wenige Minuten zu Fuß zu den In-Vierteln Ehrenfeld und Nippes. Das Haus liegt in unmittelbarer Nähe zum Kölner Grüngürtel. Zur Uni sind es weniger als 2 km mit dem Fahrrad.

Freier Blick bis zum Kölner Dom, die Wohnung befindet sich im 5.Stock. Im Haus wohnen viele Studenten, im Erdgeschoß gibt es einen großen, geschützten Bereich für Fahrräder.
Wir haben bei der Einrichtung bewusst darauf geachtet, dass der industrial style des Apartments sich in der Einrichtung wiederfindet. Alle Details - von Geschirr bis zum Bodenbelag sind aufeinander abgestimmt.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen, denkmalgeschützten Speicherhaus.
Inklusive:
- neues Mobiliar,
- neue Edelstahl-Küche,
- neuer Industrie-Bodenbelag von 2024
- Wände gegipst, frisch gestrichen
- Heizungsstränge freigelegt
- teilsaniertes Bad.
- Raumhöhe 2,10 m
- Aufzug im Haus
- eigenes Kellerabteil
- Waschküche (Münz-Waschmaschinen und -Trockner)
- eigener Hausmeister

EINBAUKÜCHE mit
- Kochzubehör wie Geschirr (Hutschenreuther), Töpfe, Besteck, usw.
- Nespresso-Maschine, Wasserkocher WMF, Toaster WMF, Mikrowelle, Pürierstab

SCHLAFBEREICH mit
- Bett 1,40m,
- Matratze, Kopfkissen und Bettzudecke, Bettwäsche und Handtücher

WOHNBEREICH mit
- SMART-TV mit Flachbildschirm und USB-Anschluß in 42 Zoll
- Schrank 1,50m, Sofa, schwarzer Hocker, Anrichte, Regale, Tisch/Schreibtisch höhenverstellbar, Stühle, Stehlampe, 60er Jahre-Hocker Metall

STAURAUM unter dem Bett, im Hocker, im Schrank, in der Anrichte, im hohen Badezimmerschrank.

Die Wohnung wird "löffelfertig" mit allen üblicherweise erforderlichen Wohn- und Küchenutensilien zur Verfügung gestellt. Sollten Sie besondere Wünsche bezüglich der Einrichtung haben, sprechen Sie uns gerne an und wir werden eine gemeinsame Lösung finden.

Sehen Sie hier in der Anzeige weitere Informationen unter „Lage“ und „Sonstiges“

Bitte beachten: Da wir die Wohnung hochwertig saniert und möbliert vermieten, bieten wir Ihnen eine Mindestmietdauer von 18 Monate. Dies bedeutet für Sie und uns eine kalkulierbare Sicherheit.
Wir freuen uns über Zuschriften mit einer persönlichen Kurzvorstellung und Angaben zu Ihrer Beschäftigung inklusive Nettoeinkommen.

____________________________________________________________________________________________________________________

English:

We offer you a modern furnished and bright industrial design apartment: 1 room, bedroom, kitchenette and bathroom. Available immediately. Just a few minutes' walk to the trendy districts of Ehrenfeld and Nippes. The house is located in the immediate vicinity of Cologne's green belt. The university is less than 2 km away by bike.

Unobstructed views as far as Cologne Cathedral, the apartment is on the 5th floor. Many students live in the building and there is a large, protected area for bicycles on the ground floor.
When furnishing the apartment, we deliberately made sure that the industrial style of the apartment is reflected in the furnishings. All the details - from the crockery to the flooring - are coordinated.

The apartment is located in a historic, listed warehouse building.
Included:
- new furniture,
- new stainless steel kitchen,
- new industrial flooring from 2024
- Walls plastered, freshly painted
- Heating pipes exposed
- Partially renovated bathroom.
- Room height 2.10 m
- elevator in the house
- own cellar compartment
- Laundry room (coin-operated washing machines and dryers)
- own janitor

Fitted kitchen with
- Cooking accessories such as crockery (Hutschenreuther), pots, cutlery, etc.
- Nespresso machine, WMF kettle, WMF toaster, microwave, blender

SLEEPING AREA with
- bed 1,40m,
- mattress, pillow and comforter, bed linen and towels

LIVING AREA with
- SMART TV with flat screen and USB connection in 42 inch
- Wardrobe 1.50 m, sofa, black stool, sideboard, shelves, height-adjustable table/desk, chairs, floor lamp, 60s metal stool

STORAGE space under the bed, in the stool, in the wardrobe, in the sideboard, in the tall bathroom cabinet.

The apartment is provided “ready to move in only with a suitcase” with all the usual living and kitchen utensils. If you have any special requests regarding the furnishings, please contact us and we will find a solution together.

See here in the advertisement further information under “Location” and “Other”

Please note: As we are renting the apartment furnished and renovated to a high standard, we are offering you a minimum rental period of 18 months. This means calculable security for you and us.
We look forward to receiving letters with a brief personal introduction and details of your employment, including net income.

You can See further Information in the ad, including „Lage“ and Sonstiges“