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Modern möbliertes WG-Zimmer in schönem modern eingerichteten Haus
Ad ID: 7077142
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Flatshare details
The Flatshare:
- room in 4 person apartment share
- Total size: 140m²
- 4 person apartment share
- Students Only, Female Only, Workers Only
- Speaking these languages: German
Searching for:
- This room is currently rented out
Further details
Consumption certificate, Gas, Building year 2013
Semi-detached house
2nd floor
furnished
Bathtub, Shower
DSL 26-50 Mbit/s
Cable
Tiles, Underfloor heating
Central heating
Many free parking lots
5 minutes by foot
Washing machine, Terrace, Balcony, Garden
Room
Location
Flatshare
Misc
OBJEKTBESCHREIBUNG:
Wir bieten hier eine attraktive Doppelhaushalte als WG zur Miete an. Eine zeitlose Ziegelsteinfassade kombiniert mit großformatigen farblich angepasste Fassadenpaneelen umrahmen die großen bodentiefen Fensteröffnungen der Wohnräume.
Das angebotene Doppelhaushälfte verfügt über 5 Zimmer mit einer Gesamtwohnfläche von 140,1 qm. Die Wohnräume sind mit 3-fach verglasten Fenstern ausgestattet und zusammen mit der Terrasse im Garten und der Terrasse im Dachgeschoss nach Süd-Westen ausgerichtet. Die Fenster im Erdgeschoss haben vollautomatische Rollläden
Im Obergeschoss ist ein Vollbad mit Dusche und Badewanne, im Dachgeschoss ein Duschbad und im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Dusche. Alle Bäder sind gefliest. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche in Hochglanzoptik ausgestattet.
Eine Fußbodenheizung in allen Räumen, sowie eine zentrale Lüftung mit Wärmerückgewinnung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Das gesamte Haus hat Fußbodenheizung und sämtliche Böden im Erdgeschoss sind mit hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattet. Durch die Wärmerückgewinnung ist im Vergleich zu aktuellen modernen Heizungssystemen eine Energieeinsparung von 30% anzusetzen.
LAGE:
Die Doppelhaushälfte liegt im beliebten Oststeinbeker Stadtteil Havighorst in einem neuen, reinen Wohngebiet. Gegenüber des Gebäudes ist Naturschutzgebiet. Bushaltestellen des öffentlichen Nahverkehr Hamburgs sind fußläufig in 3 Minuten erreichbar, hier haben Sie ebenfalls diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Mit dem Bus oder dem PKW sind sie in ca. 10 Minuten mitten im Zentrum Bergedorfs, in die Hamburger City benötigen Sie ca. 20 Minuten. Die Verkehrsanbindung ist ideal, da durch die nah gelegene B5 nicht nur die Hauptachse zwischen Bergedorf und der Hamburger City naheliegt, sondern über diese auch in ca. 5 Minuten die Autobahn A1 zu erreichen ist.
WG Regeln:
* Paare nicht akzeptiert
* Kinder nicht akzeptiert
* Rauchverbot
* Haustierverbot
*Parkmöglichkeiten*
Raumaufteilung:
Sie betreten die Doppelhaushälfte im Erdgeschoss in einen geräumigen Flur, von dem das großzügige Gäste WC mit eigener Dusche, sowie ein kleiner Abstellraum abgehen.
Weiter erreichen Sie durch den Flur den sehr großen Wohnbereich mit einer großzügigen offenen Küche. Der Wohnraum lässt sich hervorragend in einen Ess- und einen Wohnbereich trennen. Durch den Wohnbereich betritt man die große Terrasse. Das gesamte Erdgeschoss ist mit elektrischen Rolläden ausgestattet.
Vom Wohnbereich geht die Treppe ins Obergeschoss ab. Hier sind alle Räume mit schönem Laminat ausgelegt. das große Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Badewanne und eine Dusche mit Bodenablauf.
Alle drei Wohnräume auf dieser Ebene haben Bodentiefe Fenster, so dass die Räume schön hell sind.
Über eine hochwertige großzügige Holztreppe gelangen Sie dann in das sehr großzügige Dachgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein eigenes Duschbad und einen Abstellraum, sowie eine wunderschöne große sonnige Dachterrasse.
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