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Die 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines wunderschönen Altbaus in der Nornenstraße. Die Nornenstraße liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich inmitten einer aktiven, familiären Nachbarschaft.
Die Gesamtfläche der Wohnung beläuft sich auf 80,8 m² und besteht aus Küche, einem großzügigen Tageslicht-Bad sowie vier hellen Räumen von jeweils 13,4-16,8m².
Optional sind vier weitere, separat abschließbare Räume im Dachgeschoss verfügbar (gegen individuell zu vereinbarenden Mietpreis-Aufschlag). Diese bieten zusätzlichen Raum, nutzbar beispielsweise als Büro, Atelier, Hobbyraum oder zusätzlichen Schlaf- und Wohnraum.
Mietkosten: rund 380€ + NK (43€ Grundpreis + 26€ p.P.) + HK
Abhängig vom Umfang der geplanten Renovierungs- und Aufwertungsarbeiten (z. B. Fußbodenerneuerung, Deckenpanelen entfernen, Fliesen erneuern)
- wohnen Mieter*innen mindestens einen Monat mietfrei,
- wird der Mietpreis für ein Jahr auf bis zu 266€ reduziert,
- verzichten die Vermieterinnen drei Jahre auf ihr ordnungsgemäßes Kündigungsrecht.
Die Konditionen sind verhandelbar
Mietbeginn ab sofort.
Ausstattung:
In den Zimmern liegt aktuell Linoleumboden, darunter befinden sich schöne Holzdielen. Bad und Küche sind gefliest.
Das große, helle Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion; ein Waschmaschinenanschluss ist vorhanden. Alternativ befindet sich ein zusätzlicher Waschmaschinenanschluss im Keller. Keller und Dachboden können zur Wäschetrocknung genutzt werden.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller.
Die Wohnung ist mit einer Gas-Etagenheizung ausgestattet.
Der Garten im Hinterhof ist zur gemeinsamen Nutzung mit den anderen Hausparteien vorgesehen.
Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung. Die Wohnung ist nicht barrierefrei.
Die Wohnung eignet sich insbesondere für Familien; eine WG-Nutzung ist denkbar, allerdings sind hierzu u.U. kleinere Grundrissarbeiten nötig (Vermeidung von Durchgangszimmer).
Für etwaige Renovierungs- und Sanierungsarbeiten beteiligen sich die Eigentümerinnen an Materialkosten. Vereinbarungen zu Art und Umfang der Arbeiten können entsprechend der Interessen und Fähigkeiten der Mieter*innen individuell vereinbart und rechtssicher für beide Parteien festgehalten werden.
Die Wohnung befindet sich in der gepflegten und von Albauten gesäumten Nornenstraße in zentraler Lage.
Der Wichlinghauser Markt mit einigen Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe (ca. 5 Minuten Fußweg). Die Nordbahntrasse ist in nur knapp 5 Minuten zu Fuß erreichbar, der Nordpark in 10 Minuten.
Mehrere Bushaltestellen sind in nur wenige Gehminuten entfernt (Linie 610, 612, 622, 624, 632, NE4, E803, E885, E886, E890, E903) und der Bahnhof Oberbarmen ist fußläufig innerhalb von knapp 20 Minuten erreichbar.
Die Wohnungen in der Huldastraße werden im Rahmen des Projektes "Haushüten" vermietet.
Ziel von „Haushüten“ ist es, gemeinsam mit dem Quartier den Wohnungsleerstand als Potential für Oberbarmen und Wichlinghausen zu nutzen.
"Haushüten" ist eine Initiative vom Büro für Quartierentwicklung und wurde gemeinsam mit dem Zentrum für Transformationsforschung und Nachhaltigkeit (TransZent) entwickelt und erprobt. Gefördert wird Haushüten durch die Stadt Wuppertal im Rahmen des "Soziale Stadt" Programms.
Unterstützt wird "Haushüten" vom Haushüten-Gremium, einer Gruppe engagierter Bewohner.
Haben wir Dein Interesse geweckt?
Für Rückfragen oder weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung.
www.haushueten-wuppertal.de