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2 Zimmerwohnung mit Balkon in der Altstadt
Ad ID: 8348999
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
n.a.
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Further details
Demand certificate, V: 67kW h/(m²a), Gas, Building year 1958, Energy efficiency class B
Multi family house
1st floor
Own kitchen
Bathtub
Satellite
Parquet, Tiles
Central heating
Resident parking
1 minute by foot
Basement/Cellar
Apartment
Location
Misc
Die Decken und Wände sind Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen, die Türen sind weiß lackiert. Der Parkettboden ist geschliffen und versiegelt und befindet sich in einem guten Zustand (vgl. Fotos).
Es gibt 2 getrennte Zimmer (17,9 qm und 15 qm), eine Küche (9,4 qm), ein Tageslicht-Badezimmer (4,6 qm), einen Flur (5,5 qm) und einen überdachten Balkon.
Die abgebildete Küche und die komplette Einrichtung gehören der aktuellen Mieterin und werden von ihr mitgenommen, d.h. es muss durch den neuen Mieter eine Küche eingebaut werden . Lediglich der Spiegelschrank und der Kleiderschrank im Schlafzimmer können bei Interesse übernommen werden.
Aufgrund des Parkettbodens ist eine Katzenhaltung nicht möglich, die Haltung eines Hundes in Absprache.
Das Anwesen ist komplett energetisch modernisiert, d.h. komplett gedämmt (15 cm), alle Fenster und Außentüren erneuert, Dach gedämmt und neu eingedeckt, Einbau einer Gas-Brennwert-Zentralheizung (der Heizenergiebedarf ist entsprechend gering).
Das Haus liegt direkt hinter der Stadtmauer, es gibt keinen Durchgangsverkehr. Vor und hinter dem Haus befinden sich Grünflächen, vgl. Fotos. Parkplätze sind knapp, daher wird der Erwerb eines Anwohnerparkausweises empfohlen. Uni (WISO) und FH sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten (REWE; etc.), Uni-Mensa und das Kino-Centrum "Cinecitta" befinden sich in Laufnähe.
Die Miete von € 760,00 beinhaltet:
€ 590,00 Kaltmiete, € 110,00 Nebenkostenpauschale, € 60,00 Heizkosten-Vorauszahlung
Kaution: € 1.770,00 und kann in 3 Monatsraten bezahlt werden.
Dazu kommen die Kosten für Strom in der Wohnung, Internet, Telefon, GEZ, etc.
Die Treppenhausreinigung und der Schneeräumdienst werde durchgeführt und sind in der Nebenkostenpauschale enthalten.
Sollten sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen sie sich bitte mit mir in Verbindung.
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