Freistehendes Holzhaus (EFH) für Wochenendpendler

Aufgrund betrieblicher Neuausrichtung verlasse ich den Raum Augsburg und suche einen Nachmieter für eine ganz spezielle WG.
Es handelt es sich um ein freistehendes Haus Baujahr 2007 mit Garten, Keller und Rundumservice.
Das spezielle an der Wohnung (Haus) ist jedoch, dass es als WG zählt. Der Vermieter hat In dem Haus einen Schreibtisch stehen welcher von Ihm genutzt werden darf. Vereinbarte Nutzungszeiten sind laut Mietvertrag (Original wortlaut): Nutzung des Arbeitszimmers im OG durch Vermieter Werktags 9 - 16 Uhr bzw. am Abend und am Wochenende nach Absprache.
Das heißt man wohnt in einer WG jedoch alleine. Das Büro wird sehr selten vom Vermieter benutzt. Hab den Vermieter in 2,5 Jahren nur 3 Mal am Schreibtisch angetroffen.
Die Vermieterfamilie sind sehr freundliche und sehr nette Menschen. Diese wohnen in direkter Nachbarschaft zu dem Haus und sind durch den Garten verbunden. Der Garten kann von beiden genutzt werden. Er ist recht groß jedoch macht er überhaupt keine Arbeit. Die Grünanlage wird komplett von der Vermieterfamilie gepflegt, sowie auch alle Pflanzen im Haus.
Auch der Schnee wird durch den Vermieter geräumt und auch die Mülleimer die mitbenutzt werden können, werden von der Vermieterfamilie versorgt.
Das einigste wofür man selbst sorgen muss, ist die Sauberkeit im Haus und das leeren des Briefkastens. Sprich putzen muss man selbst.
Haustiere sind nicht gestatet.
Also Perfekt für Wochenendpendler geeignet. Warmmiete beläuft sich auf 485€ im Monat. Internet nicht dabei. Kabelfernsehen, Strom, Heizung, Wasser, Müll und alles andere dabei.
Die Lage ist im Süden von Augsburg- Göggingen inmitten eines Wohngebietes. Fußweg zur Tramlinie 1 etwa 7 Minuten.
Uni 1,5 km
Fujitsu 1 km
Premium Aerotec 2,5 km
Landesumweltamt 1,5 km
SGL Arena (Stadion) 1 km
Alles gut mit dem Fahrrad oder Auto zu erreichen. Tram geht zu diesen Zielen jedoch nicht.
Zum Zentrum Augsburg (KÖ) sind es etwa 5 km.
Auffahrt B17 etwa 1 km.


Zu den Annehmlichkeiten des Hauses. Baujahr 2007. Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in allen Räumen (auch Kellerräumen). Alle größeren Fenster und Glasfronten mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Helle Parkettböden in allen Räumen. Bad und Korridor gefliest. Das komplette Haus ist ein Holzhaus und hat dadurch ein super Raumklima.

Nun zu den Bedingungen welcher der neue Mieter mitbringen müsste.
Seriöser Mieter/in gesucht. Am besten Werktätig da ja tagsüber evt. der Vermieter an seinen Schreibtisch gehen könnte.
Es sollte jedoch die Küche ohne Kaffeemaschine abgelöst werden .
Eine Möblierung wäre auch vorhanden, müsste also nicht vom Mieter neu eingerichtet werden.
Müsste man bei Interesse dann nochmals Besprechen.

Interesse, dann hören wir uns....