Nice to have you here
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Der Bungalow (190 qm Wohnfläche) steht in einem wunderschönen Garten mit altem Baumbestand, von wo aus man einen Zugang zu einem Lechkanal zum Baden hat. Alle Zimmer verfügen über große Fenster mit Blick in den Garten. Eine große Terrasse (Gartenmöbel und Markise vorhanden) lädt zum Sonnenbaden und zu gemütlichen Grillabenden ein. Der großzügige Aufenthaltsraum im Haus (50 qm) ist möbliert und wie die Zimmer neu renoviert. Ein Essbereich befindet sich direkt neben der Küche (Einbauküche), ebenso ein Gäste-WC. Im Bereich der Zimmer befindet sich das Bad.
Der Keller verfügt über einen großen Raum mit Waschmaschine, der auch als Abstellmöglichkeit für diverse Sportgeräte wie Surfbrett, Snowboard, Schi ect. genutzt werden kann. Des Weiteren gibt es im Keller einen Aufenthaltsraum, der, da er über Tageslicht verfügt, auch als Arbeitsraum dienen kann.
Ein überdachter Vorplatz eignet sich zum Abstellen der Fahrräder. Auf Wunsch kann ein Auto-Stellplatz direkt vor dem Haus gemietet werden. Ansonsten bestehen auf der Straße gute Parkmöglichkeiten.
Der Bungalow liegt in direkter Nähe zur Hochschule (10 Minuten mit dem Fahrrad), zur Uni (20 Minuten mit dem Fahrrad) und zum Bahnhof Hochzoll (5 Minuten mit dem Fahrrad), günstig auch für München-Pendler. Die Straßenbahn Richtung Innenstadt ist 5 Gehminuten entfernt. Mit dem Fahrrad erreicht man das Zentrum in ca. 20 Minuten.
Der nächste Supermarkt (Edeka) ist in 5 Gehminuten erreichbar.
Im nahen Siebentischwald findet man hervorragende Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, ebenso einen Biergarten mit Minigolfanlage und einen Reitclub. Durch diesen wunderschönen Wald gelangt man mit dem Fahrrad auch zur Uni Augsburg.
Das Haus ist auch als 4er-WG zu mieten.
1. Zimmer: 25 qm, neuer Teppichboden, 2 Schrankwände á 4 Türen,. eine große Fensterfront mit Zugang zum Garten und
zum Badebach.
Kaltmiete: € 495 + NK 85 Kaution € 600
2. Zimmer: 18 qm, neuer Vinylboden, großes Fenster mit Blick in den Garten, nicht möbliert
Kaltmiete: € 410 + NK 85 Kaution € 500
3. Zimmer: 15 qm, neuer Teppichboden, 1 Schrank mit 3 Türen, ein großes Fenster mit Blick in den Garten
Kaltmiete: € 365 + NK 85 Kaution €500
4. Zimmer: 9 qm, Teppichboden, 1 Schrank, 1 Bett, 1 Regal, ein großes Fenster mit Blick in den Garten
Kaltmiete: € 245 + NK 85 Kaution € 400
Die Nebenkostenpauschale enthält Heizung, Strom, Müllgebühren, Wasser und Grundsteuer.
Wenn das Haus von einem Hauptmieter gemietet wird, trägt der Mieter die Nebenkosten.
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