Schöner Bungalow, mit tollem Innenhof

Das Haus hat 113qm Wohnraum. Mit vielen grossen, gut gedämmten Fenstern. Sprich es ist hell auch an trüben Tagen! Im Sommer sowieso.

Solar-Warm-Wasser erlaubt zwischen April – Oktober auf Heizung für Warmwasser weitesgehend zu verzichten.

Für jegliche Interessengruppen dürfte der Innenhof das wahre Highlight sein. Dieser wird an sonnigen Tagen ganz automatisch das architektonische Zentrum des Hauses. Aufgrund des Windschutzes ist es möglich ab Frühling bis Herbst draussen zu sitzen, sobald die Sonne scheint.

Der Bungalow ist barrierefrei, also auch für Menschen geeignet, für die Treppensteigen jetzt oder zukünftig ein Problem seien könnte, inklusive barrierefreiem Bad.

Haus lässt sich gut für kleine Familie nutzen, oder Personen die ein Arbeits- oder Gästezimmer brauchen.

Am besten, nach vorheriger Kommunikation einfach anschauen!


Alles auch mit Fahrrad gut erreichbar!

Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert:
Neue Fenster/Haustür/Rolläden.
Aussenwände sind isoliert.

AUSSTATTUNG
- offener Küchen-/Essbereich mit grosser Fensterfront
- grosses Wohnzimmer mit Kamin und grosser Fensterfront zum Innenhof
- ca 24qm helles Zimmer zum Innenhof mit grosser Fensterfront
- ca 20qm Schlafzimmer
- ca 26 qm grosses Souterrain – Kellerzimmer, als Schlaf- Gäste, Arbeitszimmer nutzbar
- elektrische Rolläden
- Bad mit barrierefreier Dusche im EG
- Bad mit Wanne im Keller
- separates Gäste-WC im EG
- Garten (Eckgrundstück) mit ca 380qm
- Garage
- Stauraum im Keller

SICHERHEIT
- massive, hochwertige Haustür mit Sicherheitsverriegelung
- einbruchhemmende Verglasung zum Garten

Der Kalt-MIETPREIS von 1205 setzt sich folgt zusammen:

ca 9,4 EUR kalt / qm
- 22 qm überdachte Terrasse = 103,40 EUR (Berechnung zur Hälfte)
- 113qm Wohnfläche = 1.062,20 EUR
- Garage 30 EUR

zzgl. Nebenkosten 144,40 EUR
(Grundsteuer, Versicherungen, Abfallgebühren, Niederschlagswasser und Schornsteinfegergebühren)

Gas, Wasser, Strom rechnet der Mieter direkt mit den Stadtwerken ab. Hierfür als groben Richtwert ca. 200-300 EUR monatlich einplanen, je nach Haushaltsgröße und Verbrauch

Melden Sie sich bitte nur, wenn Sie folgende Kriterien erfüllen:
unbefristetes Arbeitsverhältnis, oder entsprechend andere Nachweise/ Einkommensnachweise als Selbstständiger, Rentner, oder anderes
- einwandfreie Schufa (request now)

SONSTIGES
- Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre, gerne auch langfristiger
- Haustiere nach Absprache erlaubt
- Einbauküche kann übernommen werden
- keine Makleranfragen erwünscht


Bitte für die Absprache eines Besichtigungstermins eine kurze formlose Kurzbeschreibung senden (Name, Beruf, Haushaltsnettoeinkommen, Anzahl und Alter einziehender Personen, Haustiere falls vorhanden und Tel Nr). Danach melden wir uns zeitnah telefonisch zurück um einen gemeinsamen Termin abzusprechen.

Leider keine Besichtigungen auf Zuruf.


Alle Angaben ohne Gewähr.