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Wunderschöne Wohnung in saniertem, denkmalgeschützen Bauernhaus

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Ad ID: 8320605

Price

Base rent:

n.a.

Utilities:

n.a.

Miscellaneous costs:

n.a.

Deposit:

n.a.

Existing equipment fee:

n.a.

SCHUFA credit report required:

Ready in 3 minutes 1

Address

Otterfingerstraße
83623 Dietramszell Steingau

Availability

From:

n.a.

currently rented

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Demand certificate, V: 35kW h/(m²a), Wood Pellet, Building year 2020, Energy efficiency class A

share flat possible

Renovated old building

furnished, partly furnished

Own kitchen

Bathtub, Shower, Guest Toilet

Cable, Satellite

Polished floorboards, Tiles, Underfloor heating

Central heating

Own parking lot

20 minutes by foot

Washing machine, Dish washer, Terrace, Balcony, Garden, Bicycle storage, Pets are welcome

House

Location

Mit viel Liebe zum Detail wurde unser denkmalgeschütztes Bauernhaus saniert und steht jetzt zur Vermietung. Im Erdgeschoss befindet sich einen große Wohnküche mit Esszimmer und einem großen Wohnzimmer mit Kachelofen ebenso wie ein großzügiges Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Balkon umläufig um alle drei Hausseiten. Es gibt einen großen Garten mit Grillplatz und Terrasse.

Hier noch ein paar Infos zum Haus:
- Effizienzhaus 55
- Neue Pelletheizung mit Luft-Wärme-Pumpe
- Moderne 3fach verglaste Fenster und Kastenfenster
- Liebevoll aufgearbeitete alte Materialien im ganzen Haus
- Denkmalgeschützter Holzblock in Fichte im 1. OG, Innenwände restauriert
- Schallschutz in der Geschossdecke
- Fichtendielenböden aus Altholz
- Küchen- und Dielenböden aus Ziegel
- Neues Dach mit Aufdachdämmung
- Moderne Bäder mit gehobener Ausstattung

Im Haus nebenan befindet sich ein Architekturbüro im sanierten ehemaligen Stall - dort können bei Bedarf Arbeitsplätze angemietet werden.

Solltest du dich angsprochen fühlen und in eines der Zimmer einziehen wollen - melde dich gerne bei mir unter ----/-------.

Liebe Grüße,
Jens

Das Haus befindet sich ca. 3km westlich von Otterfing, ca. 20 min. südlich von München, nahe der A8 München-Salzburg (Ausfahrt Hofolding). Die dörfliche Geborgenheit des Ortes bietet einen wunderschönen Ausgleich zum Trubel der Landeshauptstadt München. S-Bahn, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Versorgung befinden sich u.a. in Otterfing. Rund um das Haus befindet sich viel Natur mit vielen Freizeitmöglichkeiten.