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Freistehendes Einfamilienhaus für Gründung einer WG für bis zu 3 Personen
Ad ID: 6482354
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Availability
From:
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Old building
partly furnished
Bathtub
Satellite
Parquet
Night storage heater
3 minutes by foot
Washing machine, Balcony, Shared garden, Basement/Cellar, Bicycle storage, Loft/Attic
House
Location
Misc
Bei dem angebotenen Objekt, handelt es sich um ein komplettes Haus. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Bad, Wohnzimmer und das kleinste (8 qm) der insgesamt 3 Zimmer. Die Räume sind alle durch einen Flur zu begehen - es gibt also keine Durchgangszimmer. Neben der Eingangstüre führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer (25 und 12 qm). Vom Obergeschoss führt eine Treppe in den nicht ausgebauten Speicher. Vom Erdgeschoss führt eine Treppe ins Kellergeschoss, welcher auch von außen ebenerdig erreichbar ist. Straßenseitig ist das Kellergeschoss auf Straßenniveau, bergseitig liegt das Kellergeschoss unter der Erde. Im Kellergeschoss befinden sich zwei Räume, von welchen sich einer für die Lagerung von Lebensmitteln eignet. Auch befinden sich eine bodenebende Dusche und eine Toilette im Kellergeschoss, sowie ein großer Gefrierschrank.
Das Haus steht in Elztal-Auerbach. Auerbach hat eine S-Bahn-Anbindung in Richtung Mosbach/Heidelberg und Osterburken/Würzburg. Zu Fuß erreicht man den Bahnhof in weniger als 5 Minuten. Im Hof vor dem Haus, haben zwei Autos Platz. Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. An das Haus schließt sich ein großer Garten an. Dort gibt es die Möglichkeit ein ruhiges Plätzchen zum Lernen oder Entspannen zu finden. Auch kann dort gegrillt werden.
Auerbach verfügt über einen Metzger und einen Bäcker mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten. Aufgrund der Nähe nach Dallau und Mosbach besteht eine ideale Versorgung durch Ärzte, Geschäfte, Restaurants, Kneipen, Schwimmbäder etc. in direkter Umgebung. Selbst mit dem Fahrrad ist Mosbach in knapp 30 Minuten über gut ausgebaute Radwege erreichbar.
Derzeit steht das angebotene Haus leer und wird im Vorfeld der Vermietung saniert. Das Haus bietet für zwei bis 3 Personen ideale Voraussetzungen für die Gründung einer WG auf Zeit. Idealerweise sollten die Interessenten Nichtraucher sein. Rauchen ist nur außerhalb bspw. auf dem Balkon gestattet. Aufgrund des günstigen Preises eignet sich das Angebot insbesondere für Studierende der Dualen Hochschule. Über eine Mietpreisreduzierung während längerer Abwesenheit (Praxisphase) kann gesprochen werden.
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