Vollmöblierte Studenten-WG mit 5 Zimmern + Küche, 2 Aufenthaltsräume, 2 Bäder

Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und grünen Stadtteil Erfurt-Töttleben, ideal für Studierende der Fachhochschule Erfurt der Fakultät für Landschaftsarchitektur, Gartenbau und Forst. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen Nähe zur Natur und guter Anbindung an die Stadt.

- **Anbindung an die FH Erfurt:** Die Fachhochschule ist bequem mit dem Fahrrad in nur 17 Minuten zu erreichen. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Fahrzeit etwa 13 Minuten. Hierzu können die Buslinien 43 und 141 genutzt werden, die in Richtung Marcel-Breuer-Ring fahren. Von dort aus geht es weiter mit der Straßenbahnlinie 4 in Richtung Hauptfriedhof oder Bindersleben.
- **ÖPNV-Fahrtzeiten für andere Hochschulen:**
- FH Erfurt (Fakultäten ungleich Gartenbau): 15 Minuten
- Uni: 29 Minuten
- HMU: 19 Minuten

- **Einkaufsmöglichkeiten:** Der nächste größere Einkaufsmarkt, **diska**, befindet sich im benachbarten Ort Kerspleben und ist mit dem Fahrrad in etwa 5 Minuten erreichbar. Alternativ dauert die Fahrt mit dem Bus nur 1 Minute.

- **Öffentliche Verkehrsmittel:** Die Busse in Töttleben fahren tagsüber etwa alle 20 Minuten, was eine gute Flexibilität für den täglichen Bedarf und die Freizeitgestaltung bietet.

Erfurt-Töttleben ist bekannt für seine ruhige und ländliche Atmosphäre, bietet jedoch eine sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum und die umliegenden Stadtteile. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während die Stadt Erfurt mit ihrer historischen Altstadt, zahlreichen kulturellen Angeboten und dem lebendigen Studentenleben leicht erreichbar ist.

Diese Lage ist ideal für alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen, aber dennoch die Nähe zur Stadt und zur Hochschule benötigen.

- **Zimmerverteilung:** Es gibt insgesamt fünf WG-Zimmer. Drei davon sind groß genug, um auch als Pärchenzimmer genutzt zu werden.

- **Nebenkosten:** Die Nebenkosten beinhalten u.a. Heizung, Internet, Wasser, Müllabfuhr und Strom. Die Nebenkosten werden monatlich pauschal abgegolten. Sollte der tatsächliche Verbrauch um mehr als 20 Prozent von der Pauschale abweichen (sowohl positiv als auch negativ), erfolgt eine Nachverrechnung.

- **Haustierfreundlich:** Ich als Vermieter werde in der anderen Doppelhaushälfte wohnen und habe einen Hund, der sich gelegentlich in Garten und Hof aufhält. Daher solltet ihr hundelieb sein und es sollte euch nicht stören, wenn er mal bellt.

- **Parkmöglichkeiten:** Zweiräder (egal ob mit Muskelkraft oder anderweitig betrieben) können auf dem Hof abgestellt werden. Autos parken bitte draußen.

- **Gartennutzung:** Der Garten steht zur Erholung zur Verfügung und kann zum Grillen, Sonnenbaden oder Wäschetrocknen genutzt werden.

- **Fitness:** Es gibt einen extra Raum mit Laufband, Kraftstation, Stepper und Trampolin. Dieser Raum und die Geräte können auf eigene Gefahr mitgenutzt werden.

- **Vermietung:** Die Vermietung erfolgt befristet von Semesteranfang bis Semesteranfang.

- **Besichtigung:** Besichtigung nach vorheriger Terminvereinbarung möglich

Bitte nur Studenten (m/w/d) melden. Bei Interesse oder für weitere Informationen kontaktiert mich bitte per WhatsApp!