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Consumption certificate, V: 171kW h/(m²a), Gas, Building year 1980
share flat possible
Terraced house
Own kitchen
Parquet, Tiles
Gas heating
Own parking lot
2 minutes by foot
Terrace, Balcony, Garden, Basement/Cellar
House
Location
Misc
Leben Sie hier stadtnah und dennoch ruhig im Grünen in einem großzügig ausgestatteten Stadthaus.
Im Erdgeschoß: Flur, Gäste-WC, Wohndiele, Küche, abgesenkter Wohn-Essbereich mit Kamin und Zugang zu überdachter Terrasse und eigenem Garten. Durchgehender Marmorboden.
Im Obergeschoß: 3 Zimmer, 1 kleiner Wintergarten, 1 Loggia, Bad/WC mit Wanne. Parkettboden.
Sie verfügen über einen eigenen Keller mit Heizraum, Fitnesskeller, Abstellraum sowie einen Carport direkt vor der Haustür.
Am Haus gibt es einen weiteren separaten Eingang, der zu den Einliegerwohnungen im Souterrain und im Dachgeschoß führt.
Von hier sind´s 600 m ebener Fußweg zum Ettlinger Marktplatz, das Vogelbräu erreichen Sie schon nach 450 m.
Nur 120 m zu Fuß trennen Sie vom Albufer mit seinen Anlagen. Die Straßenbahnhaltestelle Ettlingen Wasen liegt 250 m nah.
Da die derzeitigen Mieter bereits im Herbst 2021 auszuziehen beabsichtigen, kann die Wohnung nach Absprache auch schon früher bezogen werden.
Die Einbauküche und der Einbauschrank im Zimmer 1 können übernommen werden, ebenso auch Brennholz für den Kamin.
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