Besonders idyllisches Wohnen im exklusiven Holzhaus

Das im Jahr 1996 erbaute aparte Holzhaus ist mit Schafwolle gedämmt. In der 3. Etage befinden sich vier Räume, welche als Schlaf- oder Büroräume genutzt werden können. In der 2. Etage befindet sich das Bad mit exklusiver freistehender Badewanne sowie ein großer Raum (Wohnzimmer) inkl. Kamin und offener Küche. Die Küche ist mit rot-weißen antiken Mosaiken gefliest, die anderen Zimmer sind mit farblich abgestimmte Fliesen bzw. der Stubenbereich mit hochwertigem Laminat belegt. In der 3. Etage wird mit Wärmespeicheröfen geheizt, in der 2. Etage gibt es eine Fußbodenheizung (Strom). Alternativ können die beiden Etagen auch mit dem Kamin geheizt werden. Die vorhandenen antiken Möbel/Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf verwendet werden. Die liebenswerte Küche ist mit rustikalen Einbaumöbeln ausgestattet. Es gibt einen großen Balkon (ca. 30 m2) in der 2. Etage, sowie einen kleineren in der 3. Etage, welcher als Außenschlafplatz genutzt werden kann.

Neben einer wohnwirtschaftlichen Nutzung dieses schönen Anwesens wäre auch eine Vermietung als Büro, Kanzlei etc. oder die Kombination von Wohnen und Büro möglich. Denkbar ist auch die Nutzung als WG.

Vermietet werden die 2. u. 3. Etage, die Vermieter wohnen in der abgeschlossenen Whg. in der 1. Etage. Der Vermieter ist an einer langfristigen Vermietung interessiert.

Die exklusive außergewöhnliche Ausstattung orientiert sich an einem antiken, rustikalen Stil, es wurde viel Wert auf Gemütlichkeit gelegt.
Zum weitläufigem Grundstück gehören drei Teiche, einer wird als Bade- und einer als Fischteich genutzt, der Dritte dient als Filterteich. Außerdem kann die vorhandene Sauna genutzt werden. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage mit Kamin, welche derzeit noch vom Vermieter verwendet wird. Diese kann für Feierlichkeiten genutzt werden. Bei Bedarf kann der vorhandene Garten erschlossen werden. Stellplätze für Autos sind ausreichend vorhanden.

https://www.immobilienscout24.de/scoutmanager/exposemanager/81974265