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Großzügige, anspruchsvolle DHH, ideal für Familie bis 3 Kinder.
Ad ID: 5093234
Price
Base rent:
n.a.
Utilities:
n.a.
Miscellaneous costs:
n.a.
Address
Availability
From:
n.a.
currently rented
House
Location
Misc
Großzügige Doppelhaushälfte in Marzling mit gehobener Ausstattung ab 1.8.2015 zu vermieten.
EG mit kompletter, sehr schöner Einbauküche, Esszimmer, Wozi, Gäste-WC und großzügiger Diele mit Einbauschränken. Im WoZi ein Kamin mit geregeltem Abzug. Ein kleiner Wintergarten geht nach Osten.
Im 1. OG 3 Zimmer, Ankleide und großes Bad mit Wanne, Dusche, Toillette,
Im 2. OG ein großzügiges Dachgeschoß mit 65 qm, großen Gauben und freier Gestaltungsmöglichkeit.
In allen Stockwerken ist Holzboden verlegt, im EG und 2. OG mit Fußbodenheizung, im 1. OG mit Heizkörpern.
Der Keller hat 5 Räume um einen großen Flur, Schränke zur Aufbewahrung können stehen bleiben, nach Wunsch des Mieters. ausserdem eine Aussentreppe in den Garten. Für die Autos gibt es einen Carport mit 3 Stellplätzen und ein Gartenhaus mit 15 qm für die Lagerung der Gartengeräte etc.
Der Garten ist professionell angelegt und eingewachsen, hat mehrere Sitzplätze nach Norden, Osten und Südwesten. Er kann 2 x jährlich vom Besitzer gepflegt werden (Heckenschnitt nach Absprache).
Das Haus hat eine Satellitenschüssel und eine Solaranlage zur Aufbereitung von Warmwasser, so dass im Sommer die Heizung ausgeschaltet werden kann.
Marzling ist eine selbständige Gemeinde am Ostrand von Freising. Über schöne Radwege an der Isar oder dem Marzlinger Fußweg ist die Stadt auch für ältere Schulkinder mit 5 km Entfernung gut zu erreichen. Der Ort verfügt über eine komplette Infrastruktur zur Deckung des täglichen Bedarfs: Bäcker, Metzger, Poststelle. Es gibt mehrere Kindergärten, eine Grundschule, Gemeindeverwaltung, Sportvereine etc.
Das Naherholungsgebiet Isar ist angrenzend und in etwa 3 km liegen mehrere Badeseen.
Die Bahnlinie München - Landshut ist zu Fuß in 5 min erreichbar, der Flughafen MUC mit dem Auto in 15 min, Die Ausfahrt Freising Ost ist in 6 min zu erreichen.
Das Haus ist ab dem 1. August frei.
Langfristige Vermieter mit gehobenem Anspruch, Solidität und Verantwortungsbewusstsein gesucht.
Wir verlangen Schufa (request now) und Einkommensnachweise, Kaution 4 Monatsmieten, ohne Maklerkosten für den Mieter.
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Further details
Consumption certificate, V: 120kW h/(m²a), Natural light gas, Building year 2000
Semi-detached house
partly furnished
Bathtub, Shower, Guest Toilet
Satellite
Parquet, Tiles, Underfloor heating
Own parking lot
5 minutes by foot
Terrace, Garden, Basement/Cellar
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