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Diese schicke Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen, und trotzdem verkehrsgünstigen Lage und ist sehr großzügig angelegt.
Über einen kleinen, abgeschlossenen Flur gelangen Sie in ein Gäste-WC, in das UG sowie in den 32,9 qm großen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche.
Die Küche ist nur zum Wohn-Essbereich offen. Eine exclusive, edle, weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten läßt keinerlei Wünsche offen. Selbst ein Samsung-Kühlschrank mit Eisaufbereiter etc. ist hier vorhanden.
Der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich hat viele Fenster. Eine breite Türe führt Sie auf eine 24,19 qm große, gepflasterte Terrasse. Der große Garten ist nach Süd-Westen und Norden ausgerichtet. Hier finden Sie die notwenige Ruhe und Erholung nach einem anstrengenden Arbeitstag.
Vom Wohnbereich erreichen Sie über eine ausgeleuchtete Treppe das OG.
Schmuckstück ist hier das große , sehr hochwertige Bad mit Fenster. Neben einer Badenwanne finden Sie eine bodentiefen Dusche. Selbst in der Dusche sorgt eine Fußbodenheizung für ein angenehmes Klima.
Neben einem großen Schlafzimmer ist hier noch ein Kinder- oder Arbeitszimmer.
Ein großen Speicher bietet viel zusätzlichen Stauraum und ist mit einer Zugtreppe erreichbar.
Das UG erreichen Sie über den Flur im Eingangsbereich. Hier finden Sie einen großen Raum, der sich nicht nur als Hobbyraum bzw. Arbeitszimmer anbietet, sondern auch als vollwertiger Wohnraum.
In einem Wirtschaftsraum lassen sich mühelos Waschmaschine und Trockner unterbringen.
Ferner finden Sie noch einen Kellerraum. Eine Luft-Wärmepumpe sorgt für niedrige Energiekosten.
Das gesamte Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet sowie mit einer dezentralen Wohnraum-Belüftung. Ein edler Designer-Vinylboden in Landhausdielen-Optik sorgt für eine kuschelige Wärme und verleiht den Räumen ein schickes Aussehen.
Ihr Fahrzeug findet in einer Einzelgarage mit elektrischem Toröffner seinen Platz. Hier werden Sie sich mit Sicherheit sehr wohlfühlen !
Zentral gelegen, 20 Minuten zum Marienplatz München, 5 Minuten zur A8, Schulen, Kindergärten, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten etc. fußläufig erreichbar
Anfragen unter