Luxus-WG, voll möbliert, verantwortungsvoller Mitbewohner gesucht

Objektbeschreibung
Der Grund für diese Anzeige ist, dass ich ein Sabbatjahr angehe. Allerdings werde ich immer wieder zwischendurch auch zuhause sein, daher wird es eine Art WG. Ich kann nicht genau sagen, ob ich fast die ganze Zeit unterwegs bin, oder doch eine längere Zeit zuhause verbringe.

Perfekt wäre diese Immobilie für verantwortungsvolle Leute (Geschlecht egal), die eine Bleibe auf Zeit suchen. Natürlich ist nicht ausgeschlossen, dass diese Zeit verlängert werden könnte, falls man sich sehr gut verstehen würde. Es geht um den Zeitraum von heute bis nächstes Jahr August. Die hohe Kaution ist nötig wegen der neuwertigen Vollausstattung.

Die Doppelhaushälfte ist neu in 2021 gebaut. Es sind etwas mehr als 100 Quadratmeter plus Terrasse, Garten und Stellplätze. Die Ausstattung und Möblierung ist gehobene Mittelklasse. Es handelt sich um zwei Etagen mit Bad, große dusche, Badewanne und Gäste-WC, Technik/Werkraum, großer Wohnküche und 3 zimmern in der 1. Etage, von denen 2 gemietet werden können (Aber nur für eine Person.) Es gibt eine große Terrasse, einen kleinen Garten und Vorgarten plus einige Stellplätze.

Ich arbeite als Lehrer, bin 42 aber jung geblieben und bin sehr umgänglich und lebensfroh, habe außerdem WG-Erfahrung. Ich suche eine lockere Person, mit der man auch mal einzwei Bier trinken kann, die aber dennoch verantwortungsbewusst ist, und weiß, wie man geliehene Dinge behandelt. Ich achte auf meine Immobilie und möchte sie in sehr guten Händen wissen, da alles noch so gut wie neu ist! Daher auch eine hohe Kaution!
Es darf alles benutzt werden: Küche, TV, Möbel, Waschmaschine usw… Von mir aus sogar Töpfe und Teller etc, aber es muss eben pfleglich mit allem umgegangen werden und einige Regeln sind einzuhalten (Keine Schuhe auf der Holztreppe, Pflege der Dusche und Geräte, Achtsamkeit in Bezug auf den Boden). Jemand der hier einzieht, soll die Dinge im ursprünglichen Zustand halten – bis auf den normalen Verschleiß natürlich.

Die Nebenkosten habe ich hier nur ungefähr angegeben, die Erdwärmepumpe ist aber sehr kostengünstig. Internet müsste man zB besprechen, da ich gerade gekündigt habe, aber da gäbe es Wege.

Die Nachbarn sind toll, größtenteils jung (um die 30) und es ist alles sehr familiär und man achtet aufeinander.

Ausstattung
super Wohnklima (KFW55 Haus mit integrierter Kühlung im Sommer), Badewanne, Entkalkungsanlage, Glasfaser, Vinylboden (sehr hohe Nutzklasse), Erdwärmepumpe, Überwachungsanlage (Eufy), automatische Be- und Entlüftung

Lage
In direkter Nähe der Immobilie liegen mehrere Buslinien und der Bahnhof. In näherer Umgebung finden Sie den Ortskern mit mehreren Restaurants, Ärzten, Bäckereien, Cafés und Supermärkten. Auch ein Fitnessstudio, Modegeschäfte, eine Parkanlage, eine Bibliothek und der Wald sind gut zu Fuß erreichbar.

Sonstiges
Ein Background-Check des Mieters ist Pflicht. Da dies mein Heim ist, werde ich nichts dem Zufall überlassen! Zeugnis der vorherigen Vermieter, Arbeitgeberbescheinigung, Schufa (request now) usw sind freiwillig vorzulegen, um Vertrauen aufzubauen.

Gartenpflege ist kein Muss.
Näheres müsste man besprechen.