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WG-Neugründung: 3 Zimmer in teilmöbliertem Einfamilienhaus
Ad ID: 11769288
Price
Base rent:
1200€
Utilities:
100€
Miscellaneous costs:
45€
Availability
From:
01.03.2025
2 days
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Further details
Demand certificate, V: 431kW h/(m²a), Petroleum, Building year 1963, Energy efficiency class H
share flat possible
Detached house
partly furnished
Shower, Guest Toilet
Carpet, Parquet, Tiles
Central heating
Own parking lot
1 minute by foot
Dish washer, Terrace, Garden, Basement/Cellar, Bicycle storage
House
Location
Misc
Renoviertes, geräumiges Haus mit 3 Schlafzimmern zur Vermietung an eine neu zu gründende WG. Neben den Schlafzimmern verfügt das Haus auf insgesamt 124 qm über ein großes, helles Wohn-/Esszimmer mit Möblierung, Parkettboden und direktem Zugang zur Terrasse und zum großen Garten.
Neben dem Wohn-/Essbereich steht ein weiterer für alle zugänglicher Mehrzweckraum zur Verfügung (z.B. als Arbeitszimmer, Fitnessraum). Eine Einbauküche mit Spülmaschine ist nicht Teil der Mietsache, wird aber kostenfrei zur Nutzung überlassen. Bad und getrennte Toilette (Gäste-WC). Garderobe mit Wandschrank.
Abstellmöglichkeit für Fahrräder in einer Garage, die durch eine Seitentür zugänglich ist. 2 Pkw-Parkplätze in der Garageneinfahrt auf dem Grundstück. Im Keller stehen ein Lagerraum und ein Waschmaschinenplatz zur Verfügung.
Das Haus steht für eine neu zu gründende WG zur Verfügung. D.h. es gibt noch keine Mitbewohner, sondern Du kannst sie Dir aussuchen :-) und 'mitbringen'. Der Preis zeigt, welche Summe von den 3 Mitbewohner*innen gemeinsam aufgebracht werden muss und kann in Absprache zwischen den Mieter*innen ja nach Schlafzimmergröße zwischen € 330 bis € 450 gestaffelt werden.
Gegen verbindliche Übernahme von Hausmeister-Tätigkeiten (Mülltonnen, Winterräumung, gelegentliche Bagatell-Reparaturen und Heizungscheck (Wasser-Auffüllen oder Beaufsichtigung des Öltank-Auffüllens) kann die Miete für ein Schlafzimmer nach Wahl weiter reduziert werden.
Eine umfassende Heizungswartung findet jährlich durch eine Fachfirma statt.
Gute Lage in beliebtem Stadtteil Steufzgen. Gut zu erreichen, jedoch zugleich völlig ruhig. Gute Anbindung über mehrere Buslinien, die nächste Bushaltestelle ist nur 150 m entfernt. Alles für den täglichen Bedarf ist zu Fuß erreichbar, z.B. Supermarkt, Arzt sowie Naherholungsgebiet. Die Hochschule ist mit dem Rad in 10 Min. zu erreichen, ebenso die Innenstadt.
Die oben genannten Nebenkosten enthalten die sogenannten kalten Nebenkosten wie Müll, Versicherungen, etc. sowie an warmen Nebenkosten Wasser.
Strom und Heizöl sind von den Mietern selbst anzumelden bzw. selbst anzuschaffen. Für bei Übergabe noch im Tank vorhandenes Heizöl ist (je nach Stand am Übergabetag) ca. € 850 Abstand zu zahlen. An Heizöl ist für das Jahr mit ca. 3.500 l zu rechnen (nicht sanierter Altbau der Energieeffizienzklasse H). DAS GELD HIERFÜR IST IN DEN NEBENKOSTEN NOCH NICHT ENTHALTEN.
Ein 100 mbit/sec. DSL-Anschluss mit Router ist vorhanden und kann mitgemietet oder in eigene Regie übernommen werden (siehe Sonstige Kosten € 45/Monat).
Das Haus soll in ca. 3 Jahren kernsaniert und dann von den Eigentümern selbst bezogen werden. Das Mietverhältnis wird unbefristet angeboten, da noch kein genaues Datum feststeht. ES IST REALISTISCHERWEISE ABER IN CA. 3 JAHREN MIT EIGENBEDARF ZU RECHNEN!
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