Erstbezug! Familienfreundliches und gehobenes Wohnen am Rande von München

Objektbeschreibung:

- Schön geschnittene Doppelhaushälfte perfekt für Familien
- Energieeffiziente Bauweise mit Mineralgranulat gefüllten Hochlochplanziegel
- Gehobener Standard mit viel Liebe zum Detail
- Dreifachverglaste Schallschutzfenster mit Rollläden
- Großer und heller Wohn- und Essbereich
- Drei Schlafzimmer und großes helles Dachgeschoss mit viel Platz
- Zwei zeitlos und modern geflieste Bäder mit bodengleicher Dusche
- 15m² große Holzterrasse westseitig
- ca 5m² Pflanzbeet westseitig
- 4m² großer Balkon ostseitig
- 10m² großer Versorgungsraum mit Gastherme, welcher auch als Lagerraum genutzt werden kann (nicht Teil der Wohnflächenberechnung)
- Abgetrennter Bereich im Gemeinschaftsbau für Abstellen von Fahrräder o.ä.
- Zwei Kfz Stellplätze direkt vorm DH
- Fußbodenheizung
- ca 90m² Eiche Massivholzparkett
- Holztreppe vom vom Schreiner

Die Nebenkosten beinhalten folgende Posten:
- Müllentsorgung
- Wasser und Abwasser für einen 4-Personen Haushalt
- Versicherung und Grundsteuer
- Kosten Kaminkehrer
- Anteilig laufende Kosten Gemeinschaftsbau

Strom und Gasabrechnung direkt über den Versorger!

In Kirchseeon, einem hübschen Ort, ländlich gelegen, mit guter Infrastruktur leben über 11.000 Einwohner.

Ortslage:
- 13 km zur Autobahn A99
- Münchener Innenstadt in 30 Fahrminuten
- 500m zur nächsten S-Bahnhaltestelle (S4) in Kirchseeon (30 zum Hbf)
- diverse Nahversorger vor Ort
- Grundschule & Mittelschule, Gymnasium und diverse Kindergärten bzw. Kinderkrippen fußläufig
- Realschule in Ebersberg & Baldham
- Naherholungsgebiet Kirchseeoner Moss direkt vor der Haustüre

Bewerbungsunterlagen:
1. Personalausweis
2. Einkommensnachweise
3. SCHUFA (request now) -Auskunft
4. Selbstauskunft
5. Mietschuldenfreiheitsbescheinigung (optional)
6. Arbeitsvertrag
7. Lebenslauf (optional)
8. Referenzen (optional)