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Ein Haus im Grünen nur für euch :)
Ad ID: 9535004
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Demand certificate, Wood Pellet, Energy efficiency class A
share flat possible
Semi-detached house
Laminate, Tiles, Underfloor heating
Heating by stove
Many free parking lots
5 minutes by foot
Garden, Basement/Cellar, Loft/Attic
House
Location
Misc
Hallo liebe Mieter,
die Nachbarwohnung in meiner Doppelhaushälfte wird zum 01.09.2022 frei und ich freue mich auf neue Mieter.
Was ihr zu dem Haus wissen müsst, wir sind gerade dabei, diesem Haus neues Leben einzuhauchen. Ende August wird eine komplette energetische Sanierung (Energieeffizienz 100) abgeschlossen sein und das Haus ist bereit für neue Mieter.
Was erwartet euch den nun:
- Eine eigene Haushälfte mit 4 separaten Zimmern auf 96 qm Wohnfläche bzw. 3 Zimmer und ein großes Wohnzimmer (kein Durchgangszimmer)
- Ein frisch saniertes Duschbad sowie ein Gäste-WC (damit niemand platzt, wenn der andere duscht)
- Einer großen Küche mit angeschlossener Vorratskammer
- Zwei Kellerräume zum Verstauen von, weniger regelmäßig genutzten Dingen
- Ein ca. 500 qm großer Garten zum Austoben
- Eine Holzpellets Heizung mit Solarunterstützung
Bei dem Haus handelt es sich um das ehemalige Forsthaus am Naturschutzgebiet "Tiergarten". Es liegt am Rande des Lüneburger Stadtteils "Wilschenbruch" und damit auch am Stadtrand von Lüneburg.
Was bedeutet das aber nun zeitlich für euch nun, mit dem Fahrrad braucht man ca. 15 Minuten bis zur Leuphana Universität und ca. 20 Minuten bis zum Stadtkern (Am Sande). Alternativ könnt ihr aber auch auf öffentliche Verkehrsmittel zurückgreifen, ungefähr 300 Meter vom Haus entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus ihr in 20 Minuten in der Innenstadt seid.
Bei Interesse schreibt einfach, ich bemühe mich alle offenen Fragen zu beantworten.
Bilder werden demnächst eingestellt, sobald die Fassade fertig ist (die Außenfassade wurde neu gedämmt und muss noch fertigt gestrichen werden).
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