Reihenhaus 5 Zimmer für ca. 2 Jahre

(English version below)
Hallo,

wir würden unser Reihenmittelhaus für ca. zwei Jahre vermieten. Kürzer wäre auch möglich, deutlich länger allerdings nicht. Je nach Interessenslage würden wir unmöbliert (d.h. nur mit Einbauküche unten) oder auch teil- bzw. vollmöbliert vermieten, entweder an eine komplette WG oder auch zimmerweise. Die angegebene Miete wäre für das komplette Haus unmöbliert mit EBK inkl. Betriebs- und Heizkosten mit Nebenkostenabrechnung. Bei Möblierung und Pauschalmiete für einzelne Zimmer inkl. Internet/Strom würde die Miete entsprechend höher ausfallen.

Erdgeschoss:
Küche ca 8qm mit EBK (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühlschrank) und Platz für einen kleinen Esstisch, neuer PVC-Boden
Wohnzimmer mit Parkett und Zugang zu Terrasse/Garten (der Kachelofen ist leider stillgelegt )
Gäste-WC
Eingangsbereich gefliest

Obergeschoss:
1 Zimmer mit 14qm, neuer Vinylboden in Holzoptik
2 Zimmer mit je 8 qm, neuer Vinylboden in Holzoptik
Bad mit Wanne und WC

Dachgeschoss
1 Zimmer 18 qm mit Gaube & Dachschräge (zusätzliche Nutzfläche ca. 3qm)
kleines Bad mit Dusche und WC
Kammer 4qm mit Anschlüssen für Küchenzeile & Dachfenster (zusätzliche Nutzfläche ca. 2qm)
Das Dachgeschoss könnte also bei Bedarf als "eigenständiges" Studio genutzt werden

Keller:
"Hauswirtschaftsraum" mit WM-Anschluss & Dusche
Lagerraum 5qm
Hobbyraum (18qm) mit Heizung

Garten
Überdachte Terrasse ca. 22 qm
Geräteschuppen
Gartenhäuschen
ca. 70qm Rasen- und Beetfläche mit Obstbäumen

Garage
Zum Haus gehört außerdem eine Einzelgarage mit Steckdose. Zusätzlich gibt es an der Straße idR auch genügend Parkplätze.

Sonstiges
Rauchen ist im Haus nicht erlaubt
Haustiere nach Vereinbarung, Katzen leider nicht möglich da wir selbst einziehen möchten und Allergiker sind

Wenn ihr euch vorstellen könntet, hier eine WG zu gründen oder Teil einer WG zu werden, meldet Euch gerne. Wie gesagt sind wir beim Thema Möblierung noch flexibel und können uns da individuell einigen.

----------------------------
Hello,

We are looking to rent out our terraced house for about two years. A shorter period is also possible, but not significantly longer. Depending on interest, we can rent it unfurnished (i.e., only with a fitted kitchen downstairs) or partially/fully furnished, either to a complete shared flat (WG) or by individual rooms. The listed rent is for the entire house unfurnished with a fitted kitchen, including operating and heating costs with utility billing. For furnished rooms and flat-rate rent including internet/electricity, the rent would be correspondingly higher.

Ground Floor:
- Kitchen approx. 8 sqm with fitted kitchen (stove, oven, dishwasher, refrigerator) and space for a small dining table, new PVC floor
- Living room with parquet flooring and access to terrace/garden (the tiled stove is unfortunately decommissioned)
- Guest WC
- Tiled entrance area

Upper Floor:
- 1 room with 14 sqm, new wood-look vinyl flooring
- 2 rooms each with ~8 sqm, new wood-look vinyl flooring
- Bathroom with tub and WC

Top floor:
- 1 room 18 sqm with dormer & sloping roof (additional usable area approx. 3 sqm)
- Small bathroom with shower and WC
- Chamber 4 sqm with connections for kitchenette & skylight (currently not kitchen fitted, additional usable area under sloping roof approx. 2 sqm)
- The top floor could be used as an "independent" studio if needed

Basement:
- "Utility room" with washing machine connection & shower
- Storage room 5 sqm
- Hobby room (18 sqm) with heating

Garden:
- Covered terrace approx. 22 sqm
- Tool shed
- Garden house
- Approx. 70 sqm lawn and bed area with fruit trees

Garage:
- The house also includes a single garage with an outlet. Additionally, there are usually enough parking spaces on the street.

Other:
- Smoking is not allowed in the house
- Pets by arrangement, unfortunately, cats are not possible as we plan to move in ourselves and are allergic

If you can imagine forming a shared flat here or becoming part of one, feel free to get in touch. As mentioned, we are still flexible regarding furnishing and can agree individually.